Pesquisa mercado aplicada

ESTUDO DIRIGIDO – EXERCÍCIOS PROPOSTOS
Pesquisa de Mercado Aplicada – ­­2º Módulo
Professor:
Valor 50 pontos
Trabalho poderá ser realizado individualmente ou grupo de até 6 componentes. Turma _____

Deverá ser apresentado um trabalho de pesquisa do mercado imobiliário, impresso, que capa deverá constar o nº da turma e o(s) nome(s) do(s) aluno(s), além do nome do Professor e da matéria, como apresentado acima, que é um padrão Centro de Formação Profissional Paulo César Dias de Souza
O referido trabalho será composto de:
1 Questionário devidamente preenchido para cada apto pesquisado, O modelo de questionário padrão encontra-se aí abaixo. Valendo 25 pontos
1 Relatório no qual o aluno irá apontar os pontos observados pelo aluno ou pelo grupo que justifiquem as diferenças de preço encontradas. O Prof. fornecerá um trabalho que poderá servir de roteiro para o aluno. Não podendo, jamais, ser copiado. Valendo 25 pontos.
1 – O que será pesquisado:
12 apartamentos de uma mesma região e com suas dimensões bem próximas,
Os apartamentos deverão estar na Região de domicílio do aluno. Sabendo-se que a exigência de que estejam numa mesma região ou área do município, se deve ao fato de que se compararmos imóveis de duas ou mais regiões diferentes, aí estaremos comparando muito mais as diferentes valorizações existente entre as várias regiões de uma cidade, que as diferenças intrínsecas dos ditos imóveis. Queremos que o aluno perceba as diferenças existentes, dentro de uma mesma região, com imóveis com características bem semelhantes e muitas vezes com valores bastante díspares. Nossa proposição é a de que os futuros Corretores de Imóveis comecem a perceber quantos fatores objetivos e subjetivos interferem diretamente na valoração imobiliária. Valendo a afirmação de que o imóvel pode ganhar ou perder bastante valor, em função da percepção que o mercado tem dele.
São valores objetivos, aqueles que nós podemos qualificar e quantificar, como por exemplo
1)