Orçamento de Projeto e Obra

Orçamento de Projeto e Obra

Lais Berardo Jean
AM9AU

Legislação

Sao Paulo Marco de 2014

Projeto e construção de uma edifício comercial, médio padrão e planta livre, com 8 pavimentos e 729m2 de área construída.

De acordo com a tabela PINI de dezembro de 2013 a construção se enquadra na categoria III o que faz com que diante das normas o valor por metro quadrado da construção seja de $ 1.158,15.

1. 158,15 x 729 = $ 844 291,35

Acrescentando o BDI de 40%, adotado segundo a taxa variante de 30% a 50% do valor da obra temos o valor total da construção.

BDI 40% = $ 337 716,54

Valor total da obra:

Valor da obra + BDI  844 291,35 + 337 716,54 = $ 1. 182 007,89

Valor total = $ 1. 182 008, 00

Assim o valor total será distribuído segundo os pagamentos referentes a cada mês ou a cada “parte” concluída da obra e então será feito um cronograma físico financeiro para melhorar administrar os pagamentos.

Diante dos dados apresentados nas planilhas em anexo e de acordo com a tabela do Instituto de Arquitetos do Brasil o valor do projeto será de 7,2% do valor total da obra o que resulta em $ 85 105,00.

Sendo assim, segue o contrato para oficializar contração dos serviços de arquitetura.

CONTRATO PARA ELABORAÇÃO DE PROJETO ARQUITETÔNICO

REFERÊNCIA: Projeto arquitetônico completo de um edifício comercial de planta livre a ser construído em terreno na Rua Augusta 333, Jardins, São Paulo, SP.
CONTRATANTE:: Thierry Alain Jean inscrita no CPF.: 116.838238-69 residente na Rua Alves Guimarães 980, Ap.74, Pinheiros, São Paulo, SP.
CONTRATADA: Laís Berardo Jean inscrita no CPF.: 419.638.088-35 CAU: 34 635 00 residente a Alameda Espada 247, residencial 11 Alphaville, Santana de Parnaíba, SP.

01. OBJETO DO CONTRATO:
 O presente contrato tem por objetivo, a execução pela CONTRATADA, dos serviços contidos na
Cláusula 02, subsequente,