Mátematica financeira 4 semestre

Resumo

Apresentaremos a seguir a simulação de um financiamento d R$ 120.000,00 em 18 meses á uma taxa de juros de 1,5% a.m. Porém, neste caso, alem da taxa de juros, aplicaremos também a correção pelo IGPM,com base no IGPM acumulado nos últimos 12 meses.

Após acessar o site http://www.portalbrasil.net/igpm.htm, acesso em 15/11/2011 as 12:45, o IGPM acumulado dos últimos 12 meses, até outubro de 2011 está em 6,9516.Para utilizarmos este índice como base como correção para nosso financiamento, usaremos a formula financeira de Fischer, gerando assim uma taxa única a ser aplicada no financiamento.Veremos o exemplo aplicado a três sistemas de amortização, o PRICE, SAC e SACRE.

ETAPA 3

Passo 1

Passo 1 – Desenvolva no Excel uma planilha de amortização (evolução do financiamento), ainda utilizando os dados hipotéticos indicados na etapa um (passo dois), de acordo com a teoria constante no capitulo oito, “amortização de empréstimos”, item 8.4 - Sistema de Amortização (SAC).

Parcela | Saldo devedor | Amortiação | Juros | Valor da parcela | 0 | 120.000,00 | | | | 1 | 113.333,33 | 6.666,67 | 2.472,00 | 9.138,67 | 2 | 106.666,67 | 6.666,67 | 2.334,67 | 9.001,33 | 3 | 100.000,00 | 6.666,67 | 2.197,33 | 8.864,00 | 4 | 93.333,33 | 6.666,67 | 2.060,00 | 8.726,67 | 5 | 86.666,67 | 6.666,67 | 1.922,67 | 8.589,33 | 6 | 80.000,00 | 6.666,67 | 1.785,33 | 8.452,00 | 7 | 73.333,33 | 6.666,67 | 1.648,00 | 8.314,67 | 8 | 66.666,67 | 6.666,67 | 1.510,67 | 8.177,33 | 9 | 60.000,00 | 6.666,67 | 1.373,33 | 8.040,00 | 10 | 53.333,33 | 6.666,67 | 1.236,00 | 7.902,67 | 11 | 46.666,67 | 6.666,67 | 1.098,67 | 7.765,33 | 12 | 40.000,00 | 6.666,67 | 961,33 | 7.628,00 | 13 | 33.333,33 | 6.666,67 | 824 | 7.490,67 | 14 | 26.666,67 | 6.666,67 | 686,67 | 7.353,33 | 15 | 20.000,00 | 6.666,67 | 549,33 | 7.216,00 | 16 | 13.333,33 | 6.666,67 | 412 | 7.078,67 | 17 | 6.666,67 | 6.666,67 | 274,67 | 6.941,33 | 18 | 0 | 6.666,67 | 137,33 | 6.804,00 |