modelo execução aluguel

EXMO.(A) SR.(A) DR.(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA ___ VARA CÍVEL DA COMARCA DE UBERABA, ESTADO DE MINAS GERAIS.

____________, por seus procuradores que esta subscrevem, procuração anexa, estabelecidos nesta cidade na Av. Leopoldino de Oliveira, 3980, Centro, CEP 38010-000, onde recebem intimações e avisos, vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, propor, com fulcro no art. 580 do Código de Processo Civil, a presente:

AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL

Em desfavor de _______________________________, em razão dos fatos e fundamentos que adiante seguem:

1. O Exequente celebrou em ______________ contrato escrito de locação residencial/comercial com o locatário_______________________, tendo como objeto o imóvel sito na ____________________________ (doc. 01). Do pacto, ainda em vigor, resulta inadimplência de aluguéis e encargos contratuais, razão da presente ação de execução. 2. Figura como fiador do referido acerto contratual o Executado, o qual, segundo cláusula _____ª, apresenta-se como principal pagador do débito locatício. O mesmo, segundo a previsão contratual ora aludida, renunciou expressamente ao benefício de ordem, obrigando-se solidariamente. 3. O Exequente é credor do Executado da importância líquida, certa e exigível de R$ 00.000,00 ( .x.x.x ), segundo o memorial de débito anexo.

4. Apesar dos esforços em receber o débito mencionado, foram infrutíferas todas as tentativas de recerbê-lo extrajudicialmente, não restando, portanto, outra alternativa que não o ajuizamento da presente.

Diante de todo o exposto, REQUER: 1. A CITAÇÃO DO EXECUTADO, via oficial de justiça, para que, no prazo de 03(três) dias efetue o pagamento da dívida(CPC, art. 652), acrescida de juros de mora, correção monetária, custas processuais e verba honorária de advogado;

2. Caso o executado não pague em 03 dias, ou não nomeie bens para garantia do Juízo, a aplicação do art. 659 do CPC,