Modelo de contrato de locação

CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL

IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES

LOCADOR: , nacionalidade, estado civil, profissão, Carteira de Identidade nº_________________, C.P.F. nº _____________,residente e domiciliado à ______________________, bairro ____________, cidade de _____________,CEP. ___________, no Estado____________________________________________;

LOCATÁRIO:_____________________________,CPF ___________,
RG_____________________ ,residente a rua _________________, bairro ______________________na cidade de ________, no Estado ________.

As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Locação Residencial, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente.

DO OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1ª. O presente tem como OBJETO, o imóvel de propriedade do LOCADOR, situado à rua_____________________ aptº_____, bairro ____________, cidade de_____________, CEP __________, no Estado_________________________________________.

DA UTILIZAÇÃO DO IMÓVEL

Cláusula 2ª. A presente locação destina-se exclusivamente ao uso do imóvel para fins residenciais, restando proibido ao LOCATÁRIO, sublocá-lo ou usá-lo de forma diferente do previsto, salvo autorização expressa do LOCADOR.

DAS CONDIÇÕES DO IMÓVEL

Cláusula 3ª. O imóvel objeto deste contrato será entregue com instalações elétricas e hidráulicas em perfeito funcionamento, com todos os cômodos e paredes pintados, sendo que portas, portões e acessórios se encontram também em funcionamento correto, devendo o LOCATÁRIO mantê-lo desta forma. Fica também acordado, que o imóvel será devolvido nas mesmas condições previstas no auto de vistoria.

DIREITO DE PREFERÊNCIA E VISTORIAS ESPORÁDICAS

Cláusula 4ª. Caso o LOCADOR manifeste vontade de vender o imóvel objeto do presente, deverá propor por escrito ao LOCATÁRIO que se obrigará a emitir a resposta em 30 (trinta) dias, a partir da comunicação inicial.