Modelo de contrato de compra e venda

DIREITO DAS OBRIGAÇÕES IV COMPRA E VENDA DE IMÓVEL Aos nove dias do mês de agosto do ano de 2012, FULANA DE TAL, brasileira, estudante, solteira, identidade xx.xx.xxx SSP/SC, CPF n. 617.171.519-04 e CICLANA DE TAL, brasileira, estudante, solteira, identidade no número 04.713.753-4 SSP/SC, CPF n. 553.622.497-20 pactuaram e ajustaram a negociação de compra venda de imóvel abaixo caracterizado: I. DO OBJETO: Imóvel de propriedade da senhora FULANA, situado na Rua 2 dezembro, número 118, apartamento 601, bairro Flamengo, cidade Rio de Janeiro/RJ - Livre de ônus, alienações ou hipotecas, devidamente registrado no nono serviço Registral de Imóveis do Município do Rio de Janeiro, sob a matrícula número 103.909. II. PREÇO AJUSTADO R$250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). III. FORMA DE PAGAMENTO: 4.1 Parcela de garantia: 4.2.1 Valor R$ 100.000,00 (cem mil reais) 4.2.2 Prazo: até 31/8/2012. 4.2.3 Condições pactuadas: 4.2.4.1 O valor do sinal de Garantia será que integralizado da seguinte forma: (1) R$10.000,00 (dez mil reais) depositados em 10 agosto 2012, no Banco Itaú S/A, Agência 1234, Conta Corrente 2405-6, em favor da senhora FULANA; (2) R$50.000,00 (cinquenta mil reais) depositados em 03 de setembro de 2012, no Banco Itaú S/A, Agência. 1234, Conta Corrente 2405-6, em favor da senhora FULANA; e (3)R$40.000,00 (quarenta mil reais) depositados em 05 de outubro de 2012, no Banco Itaú S/A, Agência 1234, Conta Corrente 2405-6, em favor da senhora FULANA. 3.2. PRINCIPAL: 3.3.1. Valor: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais); 3.3.2.