MODELO DE CONTRATO DE COMPRA E VENDA

Pelo presente instrumento particular de promessa de compra e venda de um lado os promitentes VENDEDORES, nomeados e qualificados no item 01, senhores legítimos possuidores do IMÓVEL, mencionado no item 03, e de conformidade com a matrícula nº 77632 do Cartório de Registro de Imóveis 1ª Zona da Comarca de Fortaleza, do outro lado o PROMISSÁRIO COMPRADOR nomeado e qualificado no item 02, e que os PROMITENTES VENDEDORES, prometem vender ao PROMISSÁRIO COMPRADOR, e este convenciona adquirir, o imóvel descrito no item 03, pelo preço certo e ajustado de R$ 135.000,00 (CENTO E TRINTA E CINCO MIL REAIS), nos termos e condições estipuladas no item 04, que mutuamente outorgam e aceitam, a saber:

CLÁUSULA 1ª. PROMITENTE VENDEDOR:
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, maior, brasileiro, casado, bancário, inscrito no CPF nº XXXXXXXXXXXXX, cédula de identidade nºXXXXXXXXXX SSP/CE, e sua esposa XXXXXXXXXXXXXX, CPF.XXXXXXXXXX, cédula de identidade nº XXXXXXXXXXXXX SSP/CE, residentes e domiciliados nesta capital na Rua XXXXXXXXXX, 1261 AP. 1501 Bairro - Aldeota.

CLÁUSULA 2ª. PROMISSÁRIO COMPRADOR:
ALLAN PAULO VASCONCELOS ALBUQUERQUE, maior, brasileiro, bancário, inscrito no CPF. XXXXXXXXXX e cédula de identidade nº. XXXXXXXXXXX, residente e domiciliado nesta capital na Rua Santa Rosália nº12, Messejana, Fortaleza-CE.

CLÁUSULA 3ª. DO IMÓVEL
Uma casa residencial geminada, medindo 91,60m², situada nesta Capital na Rua A, s/n, encravada em parte do lote 07, quadra 02, loteamento Laguna Park 06, Bairro Lagoa Redonda conforme matrícula nº 77632 do Cartório de 1ª Zona da Comarca de Fortaleza, onde declaram que o referido imóvel encontra-se absolutamente livre e desembaraçado de qualquer dívida, ônus real, judicial ou extra-judicial, impostos, taxas e qualquer outra ação que possa afetá-lo.

CLÁUSULA 4ª. DO PREÇO E DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
O preço total do imóvel é de R$: 135.000,00(CENTO E TRINTA E CINCO MIL REAIS) que serão pagos da seguinte forma:
4.1 O