MODELO CONTRATO ALUGUEL

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL

LOCADOR:
José dos Anzóis, brasileiro, casado, comerciante, CPF n. ????, residente à rua tal, na cidade de >>>>?

LOCATÁRIO:
Pedro Paulo, brasileiro, casado, comerciante, CPF n. ????, residente à rua tal, na cidade de >>>>? IMÓVEL:
Casa sito à rua tal, bairro tal etc. FINALIDADE: Residencial
ATIVIDADE: Residência do locatário
PRAZO DA LOCAÇÃO: 30 (trinta meses)
INÍCIO: 01 de janeiro de 2010
TÉRMINO: 30 de junho de 2012
VENCIMENTO: Dia 30 de cada mês
VALOR MENSAL: R$ 3.000,00 (três mil reais)
REAJUSTE: Anual ou no período mínimo que a lei vier a permitir

FIADORES: Antonio, brasileiro, comerciante, CPF n. ????, e sua mulher Maria das Flores, brasileira, do lar, CPF ??????, ambos residentes e domiciliados à rua ??????, etc.

O LOCADOR e o LOCATÁRIO supra qualificados, resolvem ajustar a locação do imóvel retro descrito, que ora contratam, sob as cláusulas e condições seguintes: I - A locação vigerá pelo período estabelecido no preâmbulo deste instrumento, devendo o LOCATÁRIO restituí-lo, findo o prazo, independente de notificação judicial ou extrajudicial. II - É encargo do LOCATÁRIO conferir o imóvel e certificar que suas dimensões e condições de habitabilidade atendem à sua expectativa e necessidade. III - O valor mensal da locação será aquele pactuado no preâmbulo deste instrumento. Os aluguéis serão reajustados na periodicidade retro mencionada (anualmente), ou no menor período que a legislação vier a permitir, com base no índice IGP-M editado pela Fundação Getúlio Vargas ou outro que a lei determinar. IV - O aluguel será exigível, IMPRETERIVELMENTE,