MODELO DE CONTRATO aluguel

CONTRATO DE LOCAÇÃO
RESIDENCIAL

LOCADORA: Sra. NOME LOCADORA, nacionalidade, estado civil, profissão, inscrita no CPF sob o n.º 000000000 , residente e domiciliada à Endereço nº 000, em São Jerônimo-RS, doravante simplesmente denominada LOCADORA. LOCATÁRIO: NOME nacionalidade, Estado civil, profissão, portador da Cédula de Identidade Civil nº __________ expedida pela _____ e CPF nº ___________, residente e domiciliado a Rua _________________________, nº ___, Bairro ____________ em Cidade - estado, doravante simplesmente denominado LOCATÁRIO.

Os signatários acima qualificados celebram o presente contrato de locação residencial em consonância com a Lei 8.245/91 e suas alterações, mediante as condições e cláusulas abaixo elencadas:

CLÁUSULA PRIMEIRA: O objeto da presente locação é um imóvel urbano residencial, e destinar-se-á ao uso estritamente residencial por parte do LOCATÁRIO.

Parágrafo único: O imóvel está sendo entregue nas seguintes condições:_________________-

CLÁUSULA SEGUNDA: O prazo de vigência da presente locação é de 6 (seis) meses, tendo início a partir do dia 23 (vinte e três) de Fevereiro de 2013, e findando no dia 23 (vinte e três) de Agosto de 2013, data esta em que o LOCATÁRIO, independente de notificação ou interpelação judicial ou extrajudicial, se obriga a devolver o imóvel ora locado à LOCADORA em condições idênticas em que ora o recebe.

Parágrafo primeiro: Salvo resilição bilateral ou infração contratual não poderá a LOCADORA reaver o imóvel antes de findo o prazo locatício estipulado na cláusula segunda, nem poderá o LOCATÁRIO entregar o imóvel antes da data acordada, sob pena de pagar 3 (três) meses de aluguel a título de multa contratual e/ou indenizar a LOCADORA pelos meses vincendos até o prazo final da locação.

Parágrafo segundo: No caso de findo o prazo locatício e não entregue o imóvel pelo LOCATÁRIO à LOCADORA, desde que esta não se oponha no prazo de até 30 (trinta) dias anteriores ao término da data