Modelo Cobran a Condominio

Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito da MM. ....ª Vara Cível da Comarca de Osasco - SP

CONJUNTO RESIDENCIAL ALTOS DA BELA VISTA, inscrito no CNPJ sob nº 04.141.813/0001-52, localizado na Av. Dr. Alberto Jackson Byington, 320, Jd. Menck, Osasco, SP, representado por seu síndico, Sr. Marcos Fernando Andrade, brasileiro, casado, advogado, portador do RG nº 21840672-1 e do CPF nº 143.158.758-30, que recebe intimações no endereço acima, vem à presença de V.Exa., propor AÇÃO DE COBRANÇA - RITO SUMÁRIO, segundo o disposto no CPC, art. 275, inciso II, letra "b", contra Sebastião Rosa de Oliveira (qualificação), residente e domiciliado na Av. Dr. Jackson Byington, 320, apto. 01, Vila Menck, Osasco, SP, pelas razões de fato e de direito a seguir aduzidas:

I – DOS FATOS

o ré é condômina do Condomínio Parque dos Ipês, situado no Guará I/DF, sendo proprietária e ocupante especificamente do apartamento 602, do conjunto 10, da Quadra 03, e respectiva garagem, nos termos da documentação de registro anexa.

2. De acordo com levantamento efetuado por XXX, síndico do condomínio citado, a ré encontra-se em mora por não ter pago a contribuição mensal devida pelos condôminos para a manutenção do condomínio, cujo valor é previamente estabelecido em assembléias, pelo período de janeiro/2007 a março/2008. Luciana Andrea Rodrigues Britto Rozendo-0521010015-Estágio virtual.
3. O montante devido pela ré perfaz o valor de R$ 2.858,00 (dois mil, oitocentos e cinqüenta e oito reais), acrescidos de 20% de multa e 1% de juros ao mês, de acordo com a convenção do condomínio, somando-se um total de R$ 3.855,29 (três mil oitocentos e cinqüenta e cinco reais e vinte e nove centavos).
4. O condomínio, na pessoa de seu síndico, tentou todos os meios possíveis para liquidar o débito amigavelmente, sem, no entanto, obter êxito, restando-lhe tão-somente a via judicial como forma de ver satisfeitos seus direitos.

II - DO DIREITO

III - DO PEDIDO
10. Diante de todo o exposto, requer o