Memorial Justificativo 1

Memorial Justificativo

Localizado entre as ruas 07 de Junho e Luiz Jose Carlos Cola em Boa Vista I, Vila Velha -ES, cuja setorização é predominantemente vertical, o prédio é composto por lojas, escritórios, salões de festas, cinemas, academias, lanchonetes, restaurantes, centro de convenções e teatros.

A forma dos três volumes interligados vem para trazer uma sinuosidade que remetesse as ondas do mar, pelo fato do edifício estar situado em uma cidade litorânea, o volume um, que seria o da garagem, tem lojas no entorno no térreo, com lajes sinuosas, os outros dois volumes (dois e três) são verticais com 20 pavimentos o volume dois e o três e com 10 pavimentos, contendo entre eles ainda uma circulação vertical com elevadores e escadas. As duas torres têm vista para o Convento da Penha e para a praia.

Os acessos principais para pedestres encontram-se no pavimento térreo com pé direito duplo de 7 metros, com a intenção exatamente de marcar este acesso por sua escala e com algum elemento construtivo destacado como as colunas, o acesso será pela Rua Luiz José Carlos Cola e outro do lado oposto. Dos 56.708,00 m² a construir 35% foi destinado a vagas de garagem em um volume de cinco pavimentos com lajes sinuosas, sendo a entrada por uma rua criada na lateral esquerda do terreno, pensando em desobstruir o fluxo de veículos na Rua Luiz José Carlos Cola. O restante da metragem quadrada foi aproveitada verticalmente no decorrer dos pavimentos contendo nos dois primeiros pavimentos escritórios com planta de pavimento tipo, no terceiro pavimento o centro de convenções (na torre dois) e um teatro (na torre três) que dão para o terraço jardim do volume um, onde será aproveitado como espaço de contemplação do próprio jardim e espera no caso do teatro podendo conter um café com vista para o mesmo, na torre três o centro de convenções onde o jardim poderá interagir de forma decorativa e agradável ser parte do mesmo. No quarto e quinto pavimento das duas torres terá um complexo