Memorial Justificativo - DESENHO 1

MEMORIAL JUSTIFICATIVO

O terreno localiza-se na cidade de Vitória – ES, no bairro Enseada do Sua situando-se no cruzamento das ruas José Ribeiro da Silva Castro, Professor Belmiro Siqueira e Avenidas Nossa Senhora dos Navegantes e Capitão João Brandão, nas proximidades do Shopping Vitória e de outros centros comerciais, além de habitações multifamiliares e uni familiares.

A concepção do projeto baseia-se em uma imagem que traz tranqüilidade, modernidade, conforto, segurança e bem estar.

A volumetria dos edifícios consiste em duas torres retangulares composta de duas residências em cada pavimento, totalizando 30 andares. Além da criação da garagem no subsolo, evitando o fluxo de carros na parte térrea, conferindo maior flexibilidade para os condôminos.

Os condomínios foram dispostos no terreno de forma que se aproveitasse ao máximo a direção positiva dos ventos (nordeste), facilitando assim o uso da ventilação cruzada nos ambientes e melhorando a condição térmica da residência. E, além disso, tendo como uma das prioridades a vista da praia nas fachadas frontal e uma lateral do condomínio.

Sua setorização constitui-se basicamente de: social, serviço, técnico e íntimo. Onde este último situa-se voltado para a parte leste, visando à incidência solar matutina, conferindo assim, uma sensação térmica mais amena ao ambiente devido a pouca radiação solar emitida e absorvida naquela área. Porém como os apartamentos encontram-se espelhados, enquanto uma parte receberá o sol da manhã, a outra receberá a incidência do sol da tarde, onde nesta desenvolvido o uso de materiais com maior inércia térmica, capacidade reflexiva, além de cores mais claras evitando ao máximo a insolação solar.

Os elevadores e a escada de incêndio se dispõem entre as duas torres, onde três funcionarão como sociais para melhor satisfazer os condôminos em horários de grande fluxo e conferindo maior flexibilidade de movimentação entre os pavimentos.

A área de lazer ficou locada