Memorial descritivo de imovel

MEMORIAL DESCRITIVO

OBJETO:- Construção de um edifício de apartamentos;

NOME:- Condomínio Edifício Viena

LOCAL:- Um terreno urbano constituído pelos lotes n.º 06, 07 e 08 da quadra n.º 09 de frente para a Rua Piracicaba do loteamento denominado Jardim Paulista – Ribeirão Preto – SP;

ÁREA:- Possui a área total de 1.188,00 m²

CADASTROS:- cadastrados pela Prefeitura Municipal local sob os n.ºs 102.942, 102.943 e 102.944 respectivamente;

DO EDIFÍCIO:- Construção residencial plurifamiliar vertical, constituído de subsolos(garagem), pavimento térreo(garagem e demais dependências), 11 ou mais pavimentos tipo e 1 pavimento duplex(se possível, dependendo da aprovação da Prefeitura), ático, área de lazer com piscina, salão de festas, churrasqueira, banheiros, localizados no 1.º pavimento(pilotis), 2 elevadores sendo 1 social e 1 de serviço, garagens individuais ou tipo gaveta e indeterminadas, com 2 vagas para cada unidade autônoma, guarita com comunicação interna com os apartamentos;

DA UNIDADE AUTÔNOMA E TOTAL:- Apartamento Tipo com aproximadamente +/- 110 m² de área útil e área total de 164 m², com 3 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 reversível com o banheiro social, sala 2 ambientes, sacada gourmet, cozinha, banheiro empregada ou despensa, área serviço,com tubulação pronta para receber instalação de ar condicionado tipo Split, 2 vagas de garagem individuais ou gaveta e indeterminadas, que serão definidas através de sorteio entre os condôminos ou tipo gaveta; Apartamento Duplex (se possível, dependendo de aprovação da Prefeitura) com aproximadamente +/- 220 m² de área útil e área total de 274 m² sendo: Pavimento Inferior: cozinha, área de serviço, banheiro empregada, salas de jantar / estar / home theater, 02(dois) dormitórios, sendo 01(uma) suíte e 01(um) reversível, e terraço; Pavimento Superior: 02(dois) dormitórios suíte, sala de estar e jogos, terraço, varanda, churrasqueira,pia/balcão, banheiro, ducha, com 2 vagas de garagem