infraestrutura

SENAI Orlando Laviero Ferraiuolo

INFRA ESTRUTURA

Tatuapé – São Paulo
05/2012
SENAI Orlando Laviero Ferraiuolo

INFRA ESTRUTURA

Trabalho de aproveitamento curricular na
Disciplina Administração de Documentação Legal
Sob a supervisão da Profª.

Tatuapé – São Paulo
05/2012
Introdução

Este trabalho tem como objetivo apresentar o zoneamento, utilidade e infra-estrutura urbanas de uma residência da cidade de Itaquera, citando a primeira parte do trabalho solicitado.

Desenvolvimento
• Endereço: Rua Carancho, 80
Cidade: A.E. Carvalho
• Zona de Uso: ZM – 2 (média intensidade)
• Tipo: Residência
1) Pesquisar em prefeitura ou subprefeitura a inserção no zoneamento urbano de sua residência, verificando características tais como: dimensões mínimas de lote, taxas de ocupação máximas, coeficientes de aproveitamento máximos, recuos necessários de frente, fundo e laterais, restrições quanto a alturas máximas, dentre outras;

• Coeficiente de Aproveitamento: 0,2 até 2,00
• Taxa de Ocupação Máxima: 0,5 (em residências)
• Taxa de permeabilidade Mínima: 0,15%
• Dimensionamento de Lote Mínimo: 125 m²
• Frente Mínima: 5 m
• Gabarito de Altura Máximo (m): largura da via + recuo frontal) / 1,5

Recuos
• Frontal: 5 m
• Fundos e Laterais: Não exigido (quando a altura da edificação for igual ou menor que 6 m)
Restrições: Quando a altura da edificação for maior que 6m, exige-se a visualização do artigo 186 da Parte lll desta lei quanto aos recuos mínimos laterais e de fundos para estes tipos de edificações, além de ver §1º e §2º do artigo 186 da Parte lll desta lei, quanto aos recuos para atividades industriais, serviços de armazenamento e guarda de bens móveis e oficinas.

2) Pesquisar em outros órgãos se o local de sua residência está sujeito a outras exigências, tais como legislação estadual e federal específicas e que a afetem