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INSTRUMENTO PARTICULAR DE CESSÃO E TRENSFERENCIA DA PARTE IDEAL, EQUIVALENTE A ½ (MEIO) LOTE DO N° 21, DO TERRENO DO LOTEAMENTO “JARDIM SANTANA”

Pelo presente instrumento particular de compromisso de venda e compra, as partes abaixo-assinadas, de um lado na qualidade de "Cedente", CLAUDINEI DOS SANTOS, brasileiro, solteiro, maior, prensista, portador da Cédula de Identidade RG. n° 27.302.008-0 - SSP/SP e CPF n°. 245.501.278-64; e sua companheira, Senhora, SANDRA DE SOUZA DE LIRA, brasileira, solteira, maior, portadora da Cédula de Identidade RG. n° 30.985.003-4 - SSP/SP e do CPFI n° 212.653.538-08, ambos, residentes e domiciliados na Estrada do Padre Inácio, n° 1.865 - Jardim São Miguel- Cotia - SP - CEP: 06700-000, e do outro lado, na qualidade de “ Cessionário” ABEL RAMOS, brasileiro, solteiro, maior, comerciante, portador da Cédula de Identidade RG. n° 5.905791 SSP/PR e CPF n° 723.349.919-53, residente e domiciliado na Estrada do Padre Inácio, n° 899 - Jd. São Miguel – Cotia -SP – Cep 06700-000, têm entre si, justo e contratado o seguinte que mutuamente aceitam e outorgam, a saber:

1°. A Cedente, mediante Instrumento Particular de Cessão e Transferência datado de 21 de Maio de l.998, documento este ainda não levado a registro, tomou-se compromissária compradora PARTE IDEAL equivalente a 50% (CINQÜENTA POR CENTO) do terreno urbano de n. 21, do Loteamento denominado "JARDIM SANTANA",localizado no Município e Comarca de Cotia, com as seguintes medidas e confrontações: mede 10,22 metros de frente para a Estrada do Museu do Padre Inácio; pelo lado direito de quem da Estrada olha para o terreno, mede 24,39 metros e confronta com o Lote n. 20; pelo lado esquerdo, mede 24,99 metros e confronta com o Lote n. 22 e pelos fundos, mede 10,20 metros confrontando com área do mesmo proprietário, perfazendo a área total de 251,75 m2 (duzentos e cinqüenta e um metros e setenta e cinco centímetros quadrados).

2° A Cedente, mediante este