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Também pode ajudar a traçar planos de investimento. Algumas atividades são exclusivas desse profissional: a auditoria e as perícias contábeis
4. (5) Um imóvel foi adquirido por $3.000,00 em determinada data, sendo vendido por $30.000,00 quatro anos depois. Sendo a taxa de inflação equivalente em cada um desses anos de 100%, determinar a rentabilidade nominal e real anual desta operação.
) Calcular a taxa efetiva (aparente) anual que deve cobrar uma financeira para que ganhe
8% a.a. de juros reais nas seguintes hipóteses de inflação:
a) 5% a.a. Resp. 13,4% a.a.
b) 20% a.a. Resp. 29,6% a.a.
c) 40% a.a. Resp. 51,2% a.a.
2) A taxa de juros para aplicações de curto e médio prazos, em um banco, é de 40% a.a. Que remuneração real recebe o cliente, se a inflação for de:
a) 30% a.a. Resp. 7,69% a.a.
b) 38% a.a. Resp. 1,45% a.a.
c) 45% a.a. Resp. -3,45% a.a.
3) Que taxa de inflação anual deve ocorrer para que um aplicador ganhe 12% a.a. de juros reais, caso a taxa efetiva(aparente) seja de:
a) 25% a.a. Resp. 11,61% a.a.
b) 35% a.a. Resp. 20,54% a.a.
c) 45% a.a. Resp. 29,46% a.a.
4) Por um capital de R$ 6.000,00 aplicado por 2 anos, o investidor recebeu R$ 5.179,35 de juros. Qual é a taxa de juros real ganha, se a inflação for de 30% a.a.? Resp. 5% a.a.
5) Uma pessoa aplica R$ 10.000,00 em uma instituição financeira que paga 7% a.a. mais correção monetária. Que montante receberá o investidor após 3 anos, se a correção anual for de 25% a.a.? Resp. R$ 23.926,62
6) Uma pessoa comprou uma casa por R$ 80.000,00 e vendeu-a, após 1 ano, por R$
120.000,00. De quanto deve ser a inflação mensal para que o investidor ganhe 10% a.a. como juros reais? Resp. 36,36%a.a. que equivale a 2,62% a.m.
7) Uma loja anuncia a venda de um conjunto de som por 3 parcelas quadrimestrais, seqüência, seqüenciais de R$ 3.000,00, R$ 4.000,00 e R$ 5.000,00 mais uma entrada de R$
500,00. Qual deve ser o preço a vista se a taxa de juros real for de 2% ao quadrimestre e a