Gestão Financeira Trabalho de Viabilidade Financeira

CENTRO UNIVERSITÁRIO DA CIDADE

GESTÃO FINANCEIRA

ANÁLISE VIABILIDADE FINANCEIRA
PARA IMPLANTAÇÃO DE LOJA DE BOLOS CASEIROS BOLOS E BOLOS

Professor: Roberto Amarante Unidade: Gonçalves Dias

A Bolos e Bolos será uma casa de bolos com jeito de casa da vovó. É uma pequena empresa que preza pela qualidade. Nossos produtos são bolos caseiros feitos de maneira artesanal. Os clientes poderão escolher entre sabores como maçã, iogurte com limão, fubá, milho, cenoura, coco e chocolate, entre outros. Os bolos, sempre serão vendidos inteiros.
Nosso público alvo é variado, como por exemplo as famílias do bairro e arredores, pessoas que moram sozinhas e queiram um produto caseiro, mulheres que trabalham fora e não tem tempo, e até para empresas ou mesmo clínicas, escritórios, escolas que queiram encomendar.
Em relação aos concorrentes, não tem nenhuma loja dessas na região, só existem padarias, e mini mercados que serão nossos possíveis concorrentes.
A empresa estará localizada na cidade do Rio de Janeiro, na Zona Norte, no bairro de Bonsucesso.
É uma inovação na região e queremos apostar nesse negócio. Porém precisamos saber se será um bom negócio e existem duas alternativas para a implementação da loja em dois lugares diferentes no mesmo bairro com taxa de atratividade de 6% a.a O tempo estimado para o retorno do projeto é de 4 anos

Período
Ano 0
Ano 1
Ano 2
Ano 3
Ano 4
Local A -80.000,00
25.000,00
25.000,00
25.000,00
25.000,00
Local B
- 100.000,00
30.000,00
30.000,00
30.000,00
40.000,00

RESOLUÇÃO Local A 25.000,00

80.00,00 Cálculo VPL – Valor presente líquido ( $ )

VPL = - 80.000,00 + + + + (1,06)¹ (1,06)² (1,06)³ (1,06)⁴ VPL = +6.627,64

Cálculo da TIR - Taxa interna de retorno ( % )

P/TIR = 8%

P/ TIR = 10%

8% ˂ TIR ˂ 10%

0,004236504093 = 0,10 – TIR TIR = 0,10 – 0,004236504093