GAFISA - ORÇAMENTO EMPRESARIAL

MBA em Gestão Econômica e
Estratégica de Negócios
Orçamento Empresarial

SOBRE A EMPRESA
Nome:

Gafisa S.A

Tipo:

Capital aberto

Fundação:

1954

Pessoas Chave: Sandro Gamba (Diretor Presidente)

Colaboradores: 90.000 direto e indiretamente ligados.
Atuação:

Setor Imobiliário, Construção

Site:

www.gafisa.com.br

SOBRE A EMPRESA
Mercado Alvo: Construção e Incorporação com foco no mercado residencial.

Atuação:

Diversos segmentos por meio das marcas
Gafisa, Tenda.

ANÁLISE DO AMBIENTE EXTERNO
Entrantes Potenciais
• Alto investimento inicial

• Bons terrenos
• Dificuldade de encontrar profissionais preparados

Rivalidade entre as
Empresas
Poder dos Fornecedores
• Setor oligopolizado nos insumos básicos para a construção • Construtoras e Incorporadoras que atuam no mesmo nicho de mercado • Os custos fixos são elevados
• Diferenciação entre os produtos é muito pequena

Produtos Substitutos
• Imóveis usados
• Opção por aluguel

Poder dos Compradores
• Menor volume de vendas dos últimos anos
• Aumento dos estoques
• Muitas opções de escolhas com preços semelhante e de igual qualidade ANÁLISE DO AMBIENTE EXTERNO
Oportunidades
• Ampliação de políticas habitacionais do governo principalmente para classe alta com ampliação do limite do
FGTS de R$ 500mil para R$ 750mil reais e redução das taxas de juros para estes imóveis;
• Aumento do crédito imobiliário e consolidação de programas do governo como Minha Casa Minha Vida, com a inclusão de cidades com até 50mil habitantes;
• Aumento dos investimentos em decorrência de eventos nacionais como a Copa do Mundo 2014 e Olimpíadas 2016;

• População jovem crescente, o aumento do poder aquisitivo da classe média e um nível de desemprego baixo.;
• Crescimento da venda de imóveis no Estado de São Paulo foi de 46% no 1 semestre de 2013 (SECOVI);
• Volume de venda de apartamentos menores cresceu 330%
(SECOVI);

• Déficit habitacional,