FUNDA ES E TERRENOS

FUNDAÇÕES E TERRENOS

Terreno Antes de iniciar a obra, certifique se dos documentos como escritura ou contrato de compra e venda assinado pelo vendedor, caso contrario informe se na prefeitura. Qualquer terreno deve ser registrado em um Cartório de Registro de Imóveis para consulta. Verifique metragem do terreno, rua, quadra, lote e riscos como enchente e desmoronamento. O ideal seria o terreno ter toda estrutura para facilitar a execução da obra como rede de agua e luz, endereço, facilidade de acesso, estar limpo e livre de entulhos.
Fundações
Existem varios tipos de fundações, a seguir descreveremos as principais. A fundação é a estrutura que irá transmitir toda a carga da edificação para o terreno impedindo que ela afunde ou rache, a fundação é a base da casa, composta de aço e CONCRETO , evite economizar nessa etapa da obra. Existe duas clases de fundação: Fundações diretas: São fundações feitas em solo firme e não atinge mais de 3m de profundidade Fundações indiretas: São fundações que atingem mais de 3m de profundidade para atingir o solo firme. A fundação depende do tipo de solo do seu terreno e da carga que vai suportar, uma sondagem pode definir sua fundação, a sondagem identifica as camadas do solo e sua resistência além de detectar presença de agua, mas uma boa dica é consultar como foram feitas as fundações e estruturas vizinhas.
FUNDAÇÃO PRINCIPAIS TIPOS DE FUNDAÇÕES MARCAÇÃO DO TERRENO ESCAVAÇÃO Sapata isolada Recomendada para edificações com qualquer número de pavimentos, suporta cargas concentradas de pilares, trabalha conjugada com vigas baldrames.

Sapata corrida É uma estrutura contínua que acompanha toda a alvenaria, é indicada para solos resistentes e construções auto portantes que não necessitam de pilares e vigas. A carga é distribuida uniformemente ao longo das paredes.

Radier Basicamente é uma laje feita de concreto armado logo abaixo do nivel do terreno onde irá se apoiar a casa