Finanças

Exercícios Análise de Investimentos
1 - Avaliação com dados em valores correntes

Dois projetos de investimento nas seguintes condições:
Projetos

Investimento inicial A
B

-

100.000,00
100.000,00

Fluxos de Caixa Líquidos
Ano 1

Ano 2

52.000,00
35.000,00

Ano 3

15.000,00
35.000,00

32.000,00
35.000,00

15,5379% ao ano
14,9625% ao ano

TIR
TIR

2 - Avaliação com dados em valor presene
Método da Taxa Interna de Retorno (TIR)
Com TMA de 15% ao ano

Investimento inicial A
B

-

100.000,00
100.000,00
TIR
TIR

41.000,00
35.000,00

-R$ 758,61
-R$ 0,00

15,00%

1,1500
Projetos

Ano 4

1,3225

1,520875

1,74900625

Fluxos de Caixa Líquidos Descontados
Ano 1

Ano 2

45.217,39
30.434,78

Ano 3

11.342,16
26.465,03

21.040,52
23.013,07

Ano 4

23.441,88
20.011,36

0,4678% ao ano
-0,0326% ao ano

Conclusão: A TIR do projeto B está abaixo da TMA, enquanto a TIR do projeto A é superior.

Então, o projeto A deverá ser implementado (TIR > TMA) e o projeto B não deve ser implementado.

Payback do Projeto A
Projetos

Investimento inicial Do ano
Acumulado -

100.000,00
100.000,00 -

Ano 1

Fluxos de Caixa Líquidos Descontados
Ano 2
Ano 3
Ano 4

45.217,39
54.782,61 -

11.342,16
43.440,45 -

21.040,52
22.399,93

23.441,88
1.041,95

O Payback do Projeto A ocorre entre o ano 3 e o ano 4.
Para calcular a fração do período necessário para zerar o investiment divide-se o saldo do ano3 pelo fluxo de caixa do ano 4:

Assim: 22.399,93/23.441,88 = 0,9556

0,9556 O investimento inicial do projeto A será recuperado
11,4666
0,4666
14,00
Meses
Dias

Payback do Projeto B
Projetos

Do ano

Investimento inicial -

100.000,00

Ano 1

Fluxos de Caixa Líquidos Descontados
Ano 2
Ano 3
Ano 4

30.434,78

26.465,03

23.013,07

20.011,36

Acumulado -

100.000,00 -

69.565,22 -

43.100,19 -

20.087,12 -

75,76

O