Etapas do crescimento cristão

OBJETIVO:
Contrato de locação de um imóvel residencial, localizado na Estrada do Cascalho n° 1470 em Boiçucanga – São Sebastião – SP. CEP: 11.600-000.
USO ou FINALIDADE
Residencial
PRAZO e ALUGUEL
O período é de 12 (doze) meses, com inicio no dia 22 de outubro de 2011 e término no dia 22 de outubro de 2012.
Valor da locação: R$ 1.100,00 (mil e cem reais) mensais. O pagamento do aluguel será efetuado todo dia 22 (vinte e dois) de cada mês a vencer, ficando assim consignado o 1° (primeiro) vencimento em 22 de outubro de 2011.
O pagamento do aluguel será feito no seguinte endereço: Rua Benjamim M. dos Santos n° 142 – Boiçucanga – São Sebastião – SP, telefone: (12) 3865-3174.
1°) O primeiro aqui chamado de locador, proprietário do imóvel residencial em questão locando ao segundo aqui chamado locatário a unidade acima descrita.
2°) O prazo desta locação é o constante no inicio deste contrato. No término indicado, o locatário se obriga, independentemente do aviso prévio ou notificação a entregar o imóvel locado completamente livre e desocupado e em perfeito estado de conservação, higiene e limpeza ao locador.
3°) Fica certo e ajustado que o aluguel será acima constante e que se trata de valor mensal. O reajuste do mesmo será anual e terá por base o IGPM.
4°) Se por força da legislação especial, o locatário continuar no imóvel por prazo superior ao da locação, pagará aluguel acrescido das majorações periódicas permitidas pela legislação então em vigor.
5°) Caso haja atraso no pagamento do aluguel convencionado, bem como de quaisquer outras responsabilidades assumidas pelo presente contrato, ficará o locatário sujeito ao pagamento da multa de 10% (dez por cento), mais encargos diários a titulo de mora com base no IGP-M.
6°) O imposto predial será de responsabilidade do locador.
7°) Fica estabelecido que as taxas de luz e demais despesas decorrentes de lei e respectivas majorações são de inteira responsabilidade do locatário enquanto durar esta locação,