Engenharia Econômica Aplicada à Avaliação de Projetos Imobiliários

Engenharia Econômica
Aplicada à Avaliação de Projetos Imobiliários

Apostila

Eduardo Garcia Quiza
Curitiba, PR.
2011

À minha família, pelas inúmeras horas de convívio em que estive ausente, minha gratidão.

Índice
1.

INTRODUÇÃO ................................................................................................................ 1-1

2.

FERRAMENTAS IMPORTANTES .............................................................................. 2-6
2.1.
2.2.
2.3.
2.4.
2.5.
2.6.
2.7.
2.8.

3.

CONHECIMENTO DO SETOR E DO SEGMENTO DO PROJETO ........................................ 2-6
MODELAGEM DE SISTEMAS ........................................................................................ 2-7
MATEMÁTICA FINANCEIRA ...................................................................................... 2-10
ESTATÍSTICA ............................................................................................................. 2-10
PLANILHAS ELETRÔNICAS ........................................................................................ 2-10
GESTÃO DE PROJETOS .............................................................................................. 2-11
INTELIGÊNCIA ORGANIZACIONAL ............................................................................ 2-11
CALCULADORA FINANCEIRA .................................................................................... 2-13

REVISÃO DE CONCEITOS DE MATEMÁTICA FINANCEIRA.......................... 3-14
3.1. INTRODUÇÃO ............................................................................................................ 3-14
3.2. JUROS ....................................................................................................................... 3-15
3.2.1. Formação das taxas de juros ................................................................................. 3-16
3.2.2. Regime de capitalização das taxas de juros