Empreendedorismo

PROGRAMA DE PÓS-GRADUAÇÃO EM GESTÃO ESTRATÉGICA

O EMPREENDEDORISMO E A IMPORTÂNCIA DA REALIZAÇÃO DO PLANO DE NEGÓCIOS: UM ESTUDO DE CASO SOBRE CASAS POPULARES MODULADAS

VILA VELHA 2010

RESUMO
A população mundial, hoje, supera os 6 bilhões de habitantes, com uma previsão de sermos 9 bilhões até 2050. Para uma pessoa empreendedora, o que parece um problema é visto como uma oportunidade de negócio. Ele é capaz de assumir riscos em prol de seus projetos e inovar em produtos, serviços ou métodos de produção. Porém, o empreendedor sensato busca prever os obstáculos que possam atrapalhar sua empreitada. Sua principal ferramenta de trabalho, para este fim, é o Plano de Negócios, uma oportunidade de por no papel todas as variáveis possíveis, a fim de testar as possibilidades e verificar a viabilidade do investimento, os índices financeiros e econômicos do negócio. Pensando na questão habitacional como uma oportunidade, como construir casas eficientes para suprir a demanda? Existem tecnologias disponíveis no mundo que oferecem algumas opções. Neste estudo optou-se por inovar e estudar a viabilidade de se emplantar uma empresa que poduzirá módulos habitacionais populares, baseadas em contêineres. De acordo com as tendências mundiais, está é a escolha que atende o maior número de quesitos sociais, econômicos e ecológicos. No plano de negócios são verificadas questões como a viabilidade econômica do negócio, o fluxo de caixa, capacidade de endividamento, lucratividade e muitas outras questões, através de demonstrativos de resultados e outras técnicas modernas de análise de novos negócios. Tal estudo mostra um fluxo de caixa positivo, bem como índices de lucratividade e rentabilidade do ativo bastante atraentes. Com um pay back de apenas 17 meses é um projeto viável, porém apenas como projeto, pois têm como barreiras reais para sua devida implantação questões culturais, tais como a parcepção de um contêiner apenas como embalagem de transporte, e não como uma casa. É