CONTRATO DE LOCAÇÃO SEM FIADOR

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL

LOCADORA: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, brasileira, divorciada, Administradora de Empresas, portadora da cédula de identidade R.G. nº XXXXXXXXXXXXXXX e CPF/MF nº XXXXXXXXXXXXXX.

LOCATÁRIO: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, brasileiro, divorciado, vendedor, portador da cédula de identidade RG nº XXXXXXXXXXXXXXX, e CPF/MF nº XXXXXXXXXXXXXXXXXX.

GARANTIA: Depósito no valor de R$ XXXXXXXXXXXXXXXX, equivalentes a 2 meses de aluguel, pago na data do início deste contrato. No término do contrato, caso não haja interesse na renovação do mesmo, o LOCATÁRIO poderá usufruir destes dois últimos meses pagos antecipadamente, a título de devolução do depósito efetuado no início da vigência.

CLÁUSULA PRIMEIRA: O objeto deste contrato de locação é o imóvel residencial, situado à Rua XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX - São Paulo/SP.
CLÁUSULA SEGUNDA: O prazo da locação é de 18 meses, iniciando-se em 17/09/2014 com término em 16/03/2016, independentemente de aviso, notificação ou interpelação judicial ou mesmo extrajudicial.
CLÁUSULA TERCEIRA: O aluguel mensal deverá ser pago até o dia 17 (dezessete) do mês subseqüente ao vencido, através de crédito em conta corrente, indicada pela LOCADORA, no valor de R$ 750,00 (Setecentos e cinquenta reais) mensais, reajustados anualmente, em conformidade com a variação do IGP-M apurada no ano anterior, e na sua falta, por outro índice criado pelo Governo Federal e, ainda, em sua substituição, pela Fundação Getúlio Vargas, reajustamento este sempre incidente e calculado sobre o último aluguel pago no último mês do ano anterior.
CLÁUSULA QUARTA: O LOCATÁRIO será responsável por todas as despesas provenientes de sua utilização seja elas, ligação e consumo de luz, força, água e gás que serão pagas diretamente às empresas concessionárias dos referidos serviços.
CLÁUSULA QUINTA: Em caso de mora no pagamento do aluguel, será aplicada multa de 2% (dois por cento) sobre o valor devido e juros mensais de 1%