contrato de comodato

CONTRATO DE COMODATO DE IMÓVEL PARA MORADIA

COMODANTE: dados DO COMODANTE – NOME- cpr ,rg endereço
COMODATÁRIO: DADOS DO COMODARÁRIO -
As partes acima identificadas acordam entre si com o presente Contrato de Comodato de Imóvel para Moradia, que se regerá pelas cláusulas seguintes:
DO OBJETO DO CONTRATO
Cláusula 1ª.O OBJETO do presente instrumento é o imóvel de propriedade do COMODANTE, localizado na ENDEREÇO , inscrito sob o Registronº XXX, do Cartório de CIDADE Ofício de Registro de Imóveis, livre de ônus ou quaisquer dívidas.
DO USO DO IMÓVEL
Cláusula 2ª. A COMODANTE cede ao COMODATÁRIO, o imóvel constante da cláusula 1ª deste contrato, para que utilize-o somente para fins residenciais, ficando o mesmo impedido de loca-lo ou subloca-lo.
DAS OBRIGAÇÕES
Cláusula 3ª. Está obrigado o COMODATÁRIO a manter o imóvel no mesmo estado em que o recebeu, conforme consta do termo de vistoria em anexo a este instrumento, cuidando do mesmo, sendo proibida qualquer alteração ou construção no mesmo.
Cláusula 4ª. Fica obrigado o COMODATÁRIO, ao pagamento das despesas decorrentes de sua utilização quais seja: (água, luz).
Cláusula 5º. Ao COMODANTE recairá as demais despesas.

DOS DANOS
Cláusula 6ª. Fica obrigado o COMODATÁRIO a indenizar o COMODANTE por danos causados ao imóvel, responsabilizando-se por todas as despesas, para a reparação do dano causado.
DO PRAZO
Cláusula 7ª. O prazo do presente empréstimo é indeterminado, devendo ser restituído quando reclamado.
DO FORO
Cláusula 8ª. Fica eleito pelas partes, o foro da comarca de CIDADE para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do presente instrumento.
Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.

Cidade ,_________ de____________ de 2013
Comodante ______________________________________

Comodatário ____________________________________