Conceitos

AÇÃO DE COBRANÇA DE RITO - ORDINÁRIO

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA .........VARA CÍVEL DA COMARCA DE ..........................

(Nome da empresa), inscrita no CNPJ sob nº (..............), situada a (Rua), (número), (bairro), (Cidade), (Estado), representada por (Nome), (nacionalidade), (estado civil), (profissão), portador da cédula de identidade RG. nº (....................), e inscrito no CPF sob nº (...................), residente e domiciliado a (Rua), (número), (bairro), (Cidade), (Estado), por intermédio de seus procuradores (DOC.1), ao final subscritos , vem , respeitosamente a presença de Vossa Excelência, propor a presente

AÇÃO DE COBRANÇA
O que faz com fundamento no artigo 282 e seguintes do Código de Processo Civil em face de (Nome), (nacionalidade), (estado civil), (profissão), portadora da cédula de identidade R.G. nº (....................), e inscrita no CPF sob nº (.................), residente e domiciliada a (Rua), (número), (bairro), (cidade), (Estado).
DOS FATOS
Pelo incluso contrato de locação ( Doc. 2), a exeqüente locou para fins comerciais , o imóvel sito a (Rua), (número), (bairro), (Cidade), (Estado), à locatária (Nome), através de contrato de locação com prazo de vigência de (..../..../......) a (..../..../......), mediante o pagamento do aluguel no valor e R$ ( ........), conforme termo de aditamento.

Ocorre que, a locatária não cumpriu com as suas obrigações, quais sejam, o pagamento dos alugueres , vencidos em ...../...../........., ..../...../......., além das despesas concernentes ao reparo do imóvel deteriorado pela mesma, conforme notas fiscais em anexo ( Doc 3).
A locação encontrava-se sem garantia.
Em uma tentativa para ter seu débito saldado referente aos alugueres em atraso, foram emitidas (.....) notas promissórias em favor da locatária totalizando R$(...........), ( Doc 4), no entanto a locatária cumpriu com o pagamento somente da primeira nota cujo valor corresponde a R$ (........), e