Captando com exclusividade

CAPTANDO COM EXCLUSIVIDADE

O palestrante, Oscar Hugo Monteiro Guimarães, na palestra do dia 18 de abril de 13, com o tema “CAPTAÇÃO DE IMÓVEIS COM EXCLUSIVIDADE’’, nos passou um pouco da sua experiência dentro da área imobiliária, em especial, sobre o tema abordado e nos mostrou o quanto o mercado imobiliário precisa da exclusividade para melhorar o nível de profissionalização e confiabilidade do corretor de imóveis e somente nós, podemos fazer isso acontecer.
É muito importante o profissional da área, estar bem preparado, saber avaliar o imóvel, fazer pesquisas de mercado, visitar e verificar as condições físicas do imóvel e conhecer a circunvizinhança entender de documentação e exigi-las, determinar valor de comercialização dos imóveis. Prestar uma consultoria qualificada e saber atender o cliente, identificando o seu perfil e necessidades, assim também como estabelecer honorários. É fundamental deixar esses pontos bem alinhados juntos aos proprietários para que tudo ocorra de uma forma ética e segura, e que o cliente consiga ver no corretor um parceiro de vendas, alguém que se empenhará para alcançar o objetivo.

Prestação de contas ao proprietário do imóvel-
O profissional corretor precisa ser organizado, criar arquivos, de todos os anúncios com datas de publicação, fazer planilha de cada imóvel com seus custos de publicidade, retorno dos anúncios e histórico de todas as propostas, tudo o que acontecer, guardar.
Nos mostrou também que ter exclusividade, no começo pode ser difícil, mas com o tempo vai garantir bons negócios. Garantir poucas, porém boas captações com exclusividade é melhor do que ter muitos imóveis, sem. O foco é o que gera resultados.
Entendi com isso tudo que exclusividade está ligada à competência.

CAPTAÇÃO DE IMÓVEIS
COM EXCLUVIDADE

DISCIPLINA:
DIREITO E LEGISLAÇÃO IMOBILIÁRIA