arquitetura

24 mil m2 Localizaçao: mogi das cruzes, bairro mogilar Topografia: praticamente plano (beirada da rua alta- ismael alves dos anjos - declive) ( bombear esgoto pra rua do sepp) Vegetaçao: nada expressivo( mato) Orientaçao solar: Norte esta para a serra(inclinado em relavao ao terreno) leste -sol de manha- esta para a direita(sol nasce nos predios e morre na ubc- sol mais quente) - piscina nos arbustos pro predio nao interferir no sol Entorno: Uso e ocupaçao: leste- massa residencial misturado com comercio e institucional, norte- massa residencial, oeste- institucional e comercio, sul- comercial Gabarito: leste-gabarito alto porem distante (15 em media), norte- mais baixo8em media), oeste- baixo(4), sul- baixo (2) Mobilidade urbana: rodoviária e ferroviária (sul), rua Ismael alves dos anjos: transito leve, via estreita e mao dupla. Rua oshitero trafego intenso, duas pistas com um córrego de divisão entre pistas... vias circundantes visuais: explorar a serra (visual de dentro pra fora), explorar a face sudeste (de fora pra dentro). tipos de solo: lençol freático mt aflorado... zoneamento: ZI1: zona institucional acessibilidade: entradas pedestres p/ sul e leste... entradas de pedestres p/ oeste. impacto de vizinhança.

Do córrego até o terreno 30 mts de area nao edificante.

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24 mil metros quadrados

Localizaçao: mogi das cruzes, bairro mogilar
Topografia: praticamente plano( beirada da rua alta- ismael alves dos anjos - declive) ( bombear esgoto pra rua do sepp)
Vegetaçao: nada expressivo( mato)
Orientaçao solar: Norte esta para a serra(inclinado em relavao ao terreno) leste -sol de manha- esta para a direita(sol nasce nos predios e morre na ubc- sol mais quente) - piscina nos arbustos pro predio nao interferir no sol
Entorno:
Uso e ocupaçao: leste- massa residencial misturado com comercio e institucional, norte- massa residencial, oeste- institucional e comercio, sul- comercial
Gabarito: