Arquiteta

RELATÓRIO DE VISTORIA E

CONSTATAÇÃO

SUMÁRIO:

I – DADOS GERAIS
II – VISTORIA
III - AVALIAÇÃO
IV – ANEXOS:
A – CROQUI DE LOCALIZAÇÃO
B - CONFRONTAÇÃO
C – RELATÓRIO FOTOGRÁFICO

SOLICITANTE: xxxxxxxxxxxxx
LOCAL: xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

I – DADOS GERAIS

1.1 Localização

O trabalho tem como objetivo vistoriar e constatar as benfeitorias erigidas no imóvel localizado na Rua xx, Lote xx da Quadra xx do Loteamento denominado “xxxxxx”, no município de xxxxx – Estado de São Paulo.

1.2 Terreno

O terreno possui formato regular, apresentando topografia plana em relação a Rua xx para qual faz frente.

1.3 Visita

Foi feita a vistoria técnica no local de interesse no dia xx de junho de 20xx.

1.4 Orientação do Trabalho

Inspeção externa das características do imóvel objeto e interna quando possível;
Determinação do estágio construtivo do imóvel com relatório fotográfico do imóvel;
Anomalias.

II – VISTORIA

2.1. Área do lote Lote 28 = 140,00m²

2.2. Área construída
O terreno possui área construída de 55m², inacabada.

2.3. Especificação de ambientes
Não foi possível especificar ambientes, pois a obra se encontra parada e aparentemente abandonada em estagio inicial.

2.4. Estágio da Construção
Estágio de fechamento ( obra abandonada ).

2.5. Anomalias
O terreno encontra-se abandonado com mato alto e entulho.
A construção esta abandonada e exposta às ações do tempo.
Alvenarias de fechamento finalizadas e sem nenhum revestimento.
Possui contra-piso e laje ambos sem revestimentos e expostos aos intemperismos.
Ferragem da estrutura de arranque para cobertura ou segundo piso enferrujada.
Alguns pontos com conduítes já passados mas não possui nenhuma instalação elétrica nem hidráulica.

2.6. Instalação Elétrica e Hidráulica
Não apresenta entrada de água e energia.

2.7. Irregularidades quanto à construção Não existe demarcação no lote.