Amortização

Sistema de Amortização Misto (Sam) Este sistema foi criado pelo BNH, em meados de 1979, e constituiu-se num misto entre o SFA e o SAC, originando se daí sua denominação. Foi desenvolvido originalmente para as operações de financiamento do Sistema Financeiro de Habitação. Representa basicamente a média aritmética entre o sistema francês e o SAC, daí explicando-se a sua denominação. Para cada um dos valores de seu plano de pagamentos, deve-se somar aqueles obtidos pelo Sistema francês com os do SAC e dividir o resultado por dois. Calculados nas mesmas condições. Sendo assim.,se considerarmos como sendo: Rt (SAC) = o valor da prestação em uma data t de um certo financiamento pelo SAC Rt (PRICE) ou (SF) = o valor da prestação ou uma data t do mesmo financiamento pelo Sistema Price ou SF Rt (SAM) = o valor da prestação em uma data t do mesmo financiamento pelo SAM Então: Rt (SAM) = R(PRICE) + Rt (SAC)/2

Exemplo:
Dá-se quando o credor entrega numa só parcela o valor financiado ao devedor.Exemplo: um banco de desenvolvimento empresta R$ 300.000,00, entregues no ato, sem prazo de carência. Sabendo que o banco utiliza o SFA à taxa de 12% a.a., e o principal deverá ser amortizado em 5 pagamentos anuais, determinar o valor das prestações e construir a planilha.
PV= 300.000,00 5n
PMT= R$ ? 12 i n = 5 prestações PMT i = 12% a.a. = 0,12 a.a.
PELA CALCULADORA FINANCEIRA HP 12C f REG f 2
300.000 CHS PV
Com este comando a calculadora fornecerá o resultado, neste caso 83.222,92

Exemplo: Um empréstimo de 300.000,00, entregue no ato, sem carência, será restituído em 5 prestações anuais pelo sistema de amortização misto (SAM). Os juros cobrados serão de 12%a.a. elaborar a planilha n Prestação Juros amortização Saldo devedor
0 X X X 300.000
1 83.222,92 36.000