amortização

AMORTIZAÇÃO
A amortização consiste em um processo de extinção de uma dívida através de pagamentos periódicos realizados de acordo com um planejamento, de maneira que cada prestação seja composta a soma do reembolso do capital com os juros do saldo devedor, podendo ser o reembolso de ambos, sendo que os juros são sempre calculados sobre o saldo devedor.
Na contabilidade a amortização é um processo em que se torna intangível os ativos classificados na conta do balanço patrimonial. Pode ser relacionada a depreciação contábil (redução dos valores de bens tangíveis) e à exaustão contábil (recursos naturais).

Quando se fala em amortização torna-se importante conhecer alguns termos usados no meio económico/financeiro, como:
Credor ou mutuante: Pessoa física ou jurídica que mutua, ou seja, que cede o empréstimo;
Devedor ou mutuário: Pessoa física ou jurídica que recebe alguma coisa por empréstimo;
Taxa de juros ou custo do dinheiro: Taxa acordada entre as partes, calculada sobre o saldo devedor;
Período de carência: Período compreendido entre o prazo de utilização e o pagamento da primeira amortização;
Prazo de utilização: Intervalo de tempo durante o qual o empréstimo é transferido do credor para o devedor;
Prazo de amortização: Intervalo de tempo durante o qual são pagas as amortizações;
Parcelas de amortização: Parcelas de devolução do principal;
Prestação: Soma da amortização acrescida de juros e encargos, a prestação é uma dívida.
Sistemas de amortização

Existem vários sistemas de amortização, os principais são:
Sistema Francês de Amortização (Tabela Price);
Sistema de Amortização Constante (SAC);
Sistema de Amortização Misto (SAM);
Sistema de Amortização Americano
Sistema Americano com Sinking Fund
Sistema de Amortização Variável
Sistema Alemão de Amortização
Arrendamento Mercantil (Leasing)

Sistema Francês de Amortização (Tabela Price)

Característica principal: Pagamentos iguais período a período
Uso comum: Financiamentos em