amortização

Amortização
A amortização é um processo financeiro pelo qual uma dívida ou obrigação é paga progressivamente por meio de parcelas, de modo que ao término do prazo estipulado o débito seja liquidado.
Estas parcelas ou prestações são a soma de duas: Amortização ou devolução do principal emprestado e os juros correspondentes ao saldo do empréstimo ainda não amortizado.
Prestação = Amortização + Juros
Entre os principais e mais utilizados sistemas de amortização de empréstimos temos: O sistema de amortização francês (PRICE) e o sistema de amortização constante (SAC).

Sistema de Amortização Francês (PRICE)
O sistema de amortização francês foi utilizado inicialmente na frança no século XIX, e recebeu o nome PRICE em homenagem ao economista inglês Richard Price, que incorporou a teoria do juro composto às amortizações de empréstimos.
O sistema se caracteriza por pagamentos do principal em prestações iguais, periódicas, e sucessivas. É o mais utilizado pelas instituições financeiras e pelo comercio em geral.
Neste sistema os juros são obtidos multiplicando-se a taxa de juros pelo saldo devedor existente no período imediatamente anterior. A parcela de amortização consiste na diferença entre as prestações e o valor da parcela de juros.
Assim o valor da parcelas de juros referente a primeira prestação de uma serie de pagamentos é igual à taxa multiplicada pelo valor do capital emprestado ou financiado.

TABELA PRICE
Um banco libera para uma pessoa um crédito de 100.000,00 para ser pago pelo PRICE em 10 parcelas mensais. Sendo a taxa de juros de 4,5% a.m, construa a planilha.
PV = 100.000,00
I = 4,5% am
N = 10 meses
PMT = ?

TABELA PRICE
PARCELA JUROS (R$) AMORTIZAÇÃO (R$) VALOR PARC. (R$) SALDO DEVEDOR (R$) 0 100.000,00