Administração social

Matémática financeira aplicada

1- Calcular o valor da prestação que deverá ser paga pela aquisiçião de um imóvel que custa R$ 250.000,00 a vista, sendo financiado por 8 prestações mensais e iguais a uma taxa de juros compostos de 4% ao mês, considerando que a primeira prestação vence somente 120 dias após a assinatura do contrato (carência).
OBS: algum desses fatores pode auxiliar na resolução da questão, de modo direto ou indireto.
FPS(4%;3)=1,124864 FSP(4%;3)=0,888996 FPR(4%;8)=0,148528 FRP(4%;8)=6,732745 FRS(4%;8)=9,214226 FSR(4%;8)=0,108528 a) 43.777,74 b) 40.678,28 c) 41.768,40 d) 42.435,71
2-Indique a opção que apresenta a principal característica de uma série diferida a) Nunca há carência em relação ao início dos pagamentos b) Não incide juros sobre o principal da dívida contraída c) Sempre há carência em relação em relação ao início da série de pagamentos d) A série de pagamentos se inicia na data zero da contratação

3-A matemática financeira trabalha com a consideração de que o dinheiro tem um custo associado ao tempo. Na análise financeira de investimentos e técnicas de avaliação de projetos, qual das ferramentas abaixo não considera o custo do dinheiro no tempo: a) Pay-back descontado b) Pay –back simples c) TIR d) VPL

4- As taxas cobradas pelas operadoras de mercado nas operações de mercado futuro recebem o seguinte tratamento contábil: a) Despesas Financeiras b) São adicionadas ao valor da prestação c) Não são reconhecidas contabilmente d) Despesas Administrativas

5- A matemática financeira trabalha com a consideração de que o dinheiro tem um custo associado ao tempo. Sobre técnicas de avaliação de projetos, considerando que Pay-back simples e Pay-back descontado são técnicas diferentes, pode-se afirmar que o fluxo de caixa que prevê um investimento inicial de R$ 1.000,00 e 6 retornos mensais e sucessivos de R$ 250,00(sendo o primeiro no final do mês 1),