Administração creci

I-Os pontos relevantes para o Corretor de Imóveis são os seguintes:
Comissão
O corretor será remunerado conforme seus resultados de vendas, quanto mais vendas maior sua remuneração.
Não poderá receber comissões que saiam da tabela de porcentagens estabelecida, ou receber a mais do que sua comissão de vendas.

Tabelas de porcentagens:

- Vendas –

Tipo de imóvel
% de remuneração
Imóveis urbanos
6% a 8% imóveis rurais
6% a 10% imóveis industriais
6% a 8% venda judicial
5%

“NOTA 1: Nas permutas, a remuneração será devida pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculada sob o valor de venda de cada imóvel.
NOTA 2: Quando a transação envolver diversos imóveis, a remuneração será devida pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculada sobre o valor de venda de cada um dos imóveis.
NOTA 3: Nos casos de vendas com transferência de financiamento a remuneração será devida sobre o total da transação realizada”

- Locação –

Tipo de aluguel
% de remuneração
Administração de bens imóveis
8% a 10%
Empreendimentos imobiliários
4% a 6%

“De qualquer espécie e sempre por conta do locador.... Equivalente ao valor de 1 (um) Aluguel”

- Loteamentos –

Loteamentos
% de remuneração
Administração de condomínios
5% a 10%
Compra
6% a 8%
Ativos imobiliários
4% a 6%

“1) Estudo, organização de vendas de áreas loteadas (urbanas), já aprovadas e registradas ...... 6% a 8%
2) Estudo, organização de vendas de áreas loteadas (rurais), já aprovadas e registradas ........ 6% a 10%
NOTA : Não estão incluídas nos percentuais acima, as despesas de promoção e publicidade em geral.”

Corretagem
O corretor deve ser espontâneo, saber as medidas do local, e explicar todos os pontos positivos do ‘produto’.
Quando o dono do negócio dispensar o corretor e depois algum de seus trabalhos tiver contrato fechado a comissão é do corretor.
Se o trabalho for feito por mais de um corretor a comissão será dividida em