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Patologia das construções

Julho 2014

Patologia das construções
Silmara Silva dos Santos – [e-mail]
Auditoria, Avaliações e Perícias de Engenharia
Instituto de Pós-Graduação e Graduação – IPOG
Curitiba, PR, 09/10/2013

Resumo
Devido a grande competição no mercado imobiliário e consequente necessidade de se executar obras em prazos cada vez menores, é muito frequente a ocorrência de falhas de planejamento. Aliado à falta de mão de obra qualificada, e ainda à deficiência da manutenção preventiva, surgem as patologias nas edificações, diminuindo assim a sua vida útil. Desde o último século, vem se usando comumente o termo patologia das construções, em analogia com as enfermidades da medicina. A patologia restringe aos estudos dos danos, fazendo um estudo sistemático dos acidentes e suas causas. O presente trabalho realizou uma pesquisa em livros e publicações sobre as patologias mais encontradas em edifícios, onde se pretende abordar a natureza e contribuir com engenheiros, arquitetos, e demais profissionais da área de construção civil, com informações que levem ao entendimento das patologias mais frequentes, de modo a evitá-las. Como conclusão deste estudo, constatou-se a importância do projeto na prevenção das patologias, lembrando o velho lema “Prevenir é melhor que remediar” .
Palavras-chave: Patologia. Edificação. Estrutura. Umidade. Projeto.
1. Introdução
O setor da construção civil é um dos mais importantes alicerces econômicos do país. Este mercado está cada vez mais competitivo. Apesar de no Brasil a Associação Brasileira de
Normas Técnicas estabelecer critérios mínimos que devem ser cumpridos no contexto da construção civil, é considerado que a preocupação com a concorrência pode fazer com que os empreendedores optem por correr riscos a fim de oferecer o menor preço e assim manter-se na disputa. Desta forma, às vezes o critério qualidade é “esquecido”, e o produto final vem a apresentar inúmeras não conformidades e patologias, com problemas nos