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EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___VARA CÍVEL DA COMARCA DE UBERABA MG

João, brasileiro, solteiro, agrônomo, portador do RG 000.000 e do CPF 000.000.000-00, residente e domiciliado à Rua Artur Machado, 1000, centro CEP 38.015.000, Uberaba MG, representado por suas advogadas que estas subscreve, devidamente inscritas na OAB/MG n° XXXX, com escritório profissional situado na rua, n° XXX, local onde recebe intimações, vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, propor AÇÃO DE DESPEJO C/C RESCISÃO DE CONTRATO C/C COBRANÇA DE ALUGUÉIS em desfavor de Miguel, brasileiro, solteiro, empresário, CPF 100.000.000-00 e RG 100.000, residente e domiciliado na Rua Cesário Alvim, 1000, centro, CEP 37.015.000 Uberaba MG.

1. DOS FATOS
O Requerente locou ao Requerido um imóvel de sua propriedade, situado na cidade de Uberaba MG, na Av. Santos Dumont, 1000, centro, mediante o pagamento do aluguel atual e mensal no valor de R$ 5.000,00 (cinco mil reais), por meio de contrato de locação devidamente formalizado documento n° XX em anexo. Pelo prazo de doze meses com início no dia 01 de janeiro de 2014.
Acontece que, o Requerido não vem cumprindo com a sua obrigação legal de pagar os aluguéis, estando em atraso com o pagamento desde junho de 2014. O Requerente, amigavelmente tentou por diversas vezes receber o aluguel, sendo que em nenhuma delas obteve resultado. Embora o imóvel esteja aparentemente desocupado o Requerido não fez a devolução das chaves ao Requerente gerando a impossibilidade de seu exercício de direito em reaver a posse direta da propriedade.
Partindo das razões suscitadas, nada mais pertinente senão a aplicação da Lei do Inquilinato (Lei n. 8.245/91) em consonância com os demais dispositivos cabíveis, visando com isso o recebimento dos pagamentos dos encargos em atraso oriundos do contrato de locação formalizado entre os litigantes.

2. DO DIREITO
Em razão do inadimplemento do locatário, e face terem restado