Pedro, na qualidade de locatário, contratou com antônio, locador, menor púbere, assistido por seu genitor, fernando, a locação do imóvel residencial de sua propriedade, unidade autônoma e integrante do condomínio

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ENFITEUSE, localizado na Rua ..., nº ..., na cidade da São Paulo/SP, representado por seu síndico, MANUEL, nacionalidade, estado civil, profissão, portador da carteira de identidade nº..., expedida pelo ..., inscrito no CPF/MF sob nº ..., residente e domiciliado na Rua ..., na cidade de ..., por seu advogado, com endereço profissional na Rua ..., para fins do artigo 39, I do Código de Processo Civil, vem a este juízo propor AÇÃO DE DEFESA DO CONSUMIDOR, pelo rito sumário, em face de ANTÔNIO, absolutamente incapaz, assistido por seu pai, Fernando, nacionalidade, estado civil, profissão, portador da carteira de identidade nº..., expedida pelo ..., inscrito no CPF/MF sob nº ..., residente e domiciliado na Rua ..., na cidade de ..., pelas razões de fato e de direito que passa a expor. DOS FATOS No caso, o réu, que possui um imóvel junto ao condomínio ora autor, instituiu por meio de instrumento particular, pacto locatício, com vigência do dia 1.º/2/2010 a 31/1/2011, onde previu que o locatário, além de outros encargos, assumiria a obrigação de pagar ao locador a verba locatícia e as taxas de condomínio e de IPTU incidentes sobre o imóvel locado. Ocorre consta débito de cotas de condomínio da unidade locada, referente aos meses de setembro/2010 a maio/2011, no valor de R$ 5.400,00, além de multa penal de 2% e juros de 1% ao mês, conforme determinam a convenção e o regimento interno do condomínio. Sendo assim, a unidade não poderá ser locada

A CORREÇÃO DE FATOR DE POTÊNCIA EM UNIDADES RESIDENCIAIS Davidson L. Firmo, Carlos E. Pádua Oliveira, Erivelton G. Nepomuceno Laboratório de Sistemas e Sinais, Departamento de Engenharia Elétrica, Universidade Federal de São João del-Rei – UFSJ, Praça Frei Orlando, 170, Centro, 36307-352, São João del-Rei, MG, Brasil davidson@estudante.ufsj.edu.br, cepadua@ufsj.edu.br, nepomuceno@ufsj.edu.br Abstract: Since the publication of the resolution n° 456, on 29th November 2000 by the…

Emerson Tiago Santos RESUMO O presente artigo analisa a produção do – Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV) na cidade de Jequié. O programa, que é um projeto de construção e financiamento habitacional lançado pelo Governo Federal em 2009, teve como uma das cidades beneficiadas pelo seu programa a cidade de Jequié, cidade que já conta com 4.851 unidades habitacionais entregues e com novas unidades sendo construídas, com previsão de entrega para 2015. O trabalho parte de uma revisão das…

Áreas de Abrangências REGIÃO CENTRAL SERVIÇO DE ORIENTAÇÃO E APOIO MATERIAL – SOSAM Unidade Executora Jardim da Granja Entidade: Centro de Assistência Social evangélico palavra da fé Rua Raul Franco Martins, 616 – Vila são Benedito 3923-1702 2ª a 5ª feira das 8h ás 17h 6ª feira das 8 ás 12h Área de abrangência: 15 bairros Bairro do Ressaca Chácaras São José Jardim Colorado Jardim da Granja Jardim Souto Jardim Uirá Parque Residencial…

ocupação dos lotes por edifícios destinados ao uso residencial, de negócios, de lazer e a outros usos necessários à vida urbana; VIFixar padrões razoáveis para todos os edifícios e espaços livres da cidade; VIIRegular e limitar a intensidade do uso do solo urbano; VIIIProteger a saúde física e mental da população, reduzindo os níveis de poluição e/ou degradação ambiental; IXPromover o desenvolvimento do Crato, tomando-se como referencial as diretrizes do Plano Diretor de…

1 PREFEITURA MUNICIPAL DE COLOMBO SECRETARIA DE DESENVOLVIMENTO URBANO E HABITAÇÃO DEPARTAMENTO DE URBANISMO INSTRUÇÃO No. 02/2009: EDIFICAÇÕES RESIDENCIAIS MULTIFAMILIARES E CONJUNTOS HABITACIONAIS 1. DEFINIÇÕES 1.1. Edificação residencial multifamiliar Consiste no agrupamento de unidades residenciais verticalmente (sobrepostas), a partir de 3 pavimentos (inclusive) em uma única edificação. 1.2. Conjunto habitacional Consiste no agrupamento de unidades residenciais verticalmente…

estabelecesse critérios para definir, qualificar, quantificar e precificar as unidades residenciais. Atualmente a NormaBrasileira que estabelece a metodologia de cálculo do CUB é a ABNT NBR 12721:2006. CUB e Preço de Venda Histórico do CUB: O CUB – Custo Unitário Básico tem amparo na Lei 4.591 de 16 de dezembro de 1964, que dispõe sobre as incorporações imobiliárias. Com amparo nesta Lei,surgiu em 1965 a NB-140 – “Avaliação de custos unitários e preparo de orçamento de construção para…

DEPARTAMENTO DE ECONOMIA ELAINE APARECIDA SALVADOR ANÁLISE DO SETOR IMOBILIÁRIO RESIDENCIAL NO BRASIL Professor Orientador: Joe Akira Yoshino São Paulo Junho – 2009 SALVADOR, ELAINE. Análise do setor imobiliário residencial no Brasil. São Paulo, 2009. 45p. Monografia. Departamento de Economia, Faculdade de Economia, Administração e Contabilidade, Universidade de São Paulo. Resumo: O presente trabalho procura analisar o setor imobiliário residencial brasileiro, suas…

MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA NOME: THAÍSA KEILLA GOUVÊA RA:B94284-3 AU3P06 1. O PROJETO O projeto será constituído de duas torres residenciais e comerciais, totalizando 56 unidades residenciais e 2 comerciais cada torre, sendo: • 56 apartamentos tipo com área construída de 50 m² compostos de cozinha, 1 banheiro,02 (dois) dormitórios, e área de serviço, todos com sua respectiva vaga de garagem para um automóvel. Cada torre possuirá: • 01(um) elevador de tamanho…

acima do rés do chão. APARTAMENTO É uma habitação distinta que compreende no mínimo uma sala, um dormitório, um compartimento sanitário e de banho e uma cozinha. ÁREA BRUTA É a área resultante de soma de áreas úteis com as áreas de seções horizontais das paredes. ÁREA BRUTA DO PAVIMENTO É a soma da área útil do pavimento com áreas de seções horizontais das paredes. ÁREA BRUTA DA UNIDADE É a soma da área útil da unidade com as áreas das seções horizontais das paredes que separam…