ESTUDO DE VIABILIDADE ECONÔMICA E FINANCEIRA DE EMPREENDIMENTOS RESIDENCIAIS

11 REFERÊNCIAS17 1 INTRODUÇÃOO sucesso de um empreendimento residencial depende de diversos fatores, que devem ser analisados levando em conta o conhecimento da região em que se implantará o projeto, o público alvo e a viabilidade econômica para execução. Incorporadoras, construtoras, empreendedores ou até mesmo pessoas físicas, construtores particulares, buscam atingir algum beneficio, muito das vezes econômico, com o empreendimento a ser executado, porém antes de decidir pela construção, deve ser desenvolvido uma criteriosa avaliação e estudo do projeto, para assegurar que a execução do mesmo fará com que o objetivo seja alcançado com êxito. 1.1 oBJETIVOS1.1.1 Objetivo geralAnalisar os fatores determinantes para o sucesso do empreendimento residencial no mercado imobiliário na Cidade de São Paulo 1.1.2 Objetivos específicos Analisar características do público alvo, pesquisar o PDE, analisar a infraestrutura da região, analisar as características da região, analisar o mercado imobiliário da região, pesquisar as principais características do empreendimento para o público alvo e analisar o tempo de retorno dos investimentos feitos no empreendimento. Estudar o público alvo por meio da análise sócio econômica da região, que é estruturada pela renda média, idade média da população, nível escolar e densidade demográfica. Analisar economicamente a viabilidade do empreendimento é preciso analisar os custos diretos e indiretos que é…

DETEC – DEPARTAMENTO DE TECNOLOGIA CURSO DE ENGENHARIA CIVIL ANÁLISE DA VIABILIDADE ECONÔMICA DE UM EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO FERNANDO MADERS STROHHECKER IJUÍ (RS) 2010 Fernando Maders Strohhecker – TCC – Curso de Engenharia Civil – UNIJUÍ, 2010 1 FERNANDO MADERS STROHHECKER ANÁLISE DA VIABILIDADE ECONÔMICA DE UM EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO Trabalho de Conclusão de Curso de Engenharia Civil apresentado como requisito parcial para obtenção do grau de Engenheiro…

PÓS-GVlaw Negócios Imobiliários ESCOLA DE DIREITO DE SÃO PAULO DA FUNDAÇÃO GETULIO VARGAS 2º SEMESTRE 2012 Programa de Educação Executiva da DI REITO GV (GVlaw) Rua Rocha, 233 - São Paulo - SP - CEP 01330-000 F o n e : + 5 5 1 1 3 7 9 9 - 7 7 7 7 - F a x: + 5 5 1 1 3 2 6 2 - 3 6 3 3 www.fgv.br/direitogv - pos.direitogv@fgv.br FUNDAÇÃO GETULIO VARGAS A Fundação Getulio Vargas (FGV) deu início a suas atividades em 1944 com o objetivo de preparar profissionais bem qualificados para a…

PÓS EM DIREITO IMOBILIÁRIO 1º SEMESTRE DE 2014 Programa de Pós-Graduação Lato Sensu da DIREITO GV (GVlaw) FUNDAÇÃO GETULIO VARGAS A Fundação Getulio Vargas (FGV) deu início a suas atividades em 1944 com o objetivo de preparar profissionais bem qualificados para a administração pública e privada do país. Esse objetivo foi ampliado ao longo do tempo, expandindo o foco de atuação da FGV para o campo das ciências sociais. A atuação marcada pelo pioneirismo e pela inovação levou a FGV a…

Wallasse Santana Ferreira Rodrigues Data: 01/09/2015 Orientações: Procure o professor sempre que tiver dúvidas. Entregue a atividade no prazo estipulado. Esta atividade é obrigatória e fará parte da sua média final. Encaminhe a atividade via Espaço UnisulVirtual de Aprendizagem (EVA). O Plano de Operações Esta etapa do seu TCC deve ser preenchida de acordo com os assuntos discutidos nas unidades 1 e 2 do material didático. 1. Tamanho (capacidade instalada): Defina a capacidade de…

PREFEITURA MUNICIPAL DE GURUPI FUNDAÇÃO UNIRG FACULDADE UNIRG CURSO DE ADMINISTRAÇÃO TRABALHO DE CONCLUSÃO DE CURSO MERCADO IMOBILIÁRIO: UM ESTUDO SOBRE O SEGMENTO DE VENDAS E LOCAÇÕES DE IMÓVEIS EM GURUPI TOCANTINS Acadêmico: Delmiro Martins de Oliveira Neto Profº. Orientador (a): Alexandre Ribeiro Dias MsC. Área de Concentração: Administração Financeira Gurupi, junho de 2008. DELMIRO MARTINS DE OLIVEIRA NETO MERCADO IMOBILIÁRIO: UM ESTUDO SOBRE O SEGMENTO DE…

é uma expressão obrigatória em todas as atividades profissionais, empresariais e humanas. É uma pauta mundial, alvo de estudos, congressos, certificações, enfim, uma ampla gama de iniciativas voltadas à disseminação de conceitos e práticas que propiciem o desenvolvimento com base nas três premissas básicas que definem sustentabilidade: o viés econômico, o social e o ambiental. Nem sempre essas três premissas são consideradas por quem se anuncia como „sustentável‟. Aliás, muitos…

[pic] Tecnologia: Pesquisa & Desenvolvimento 8° PERÍODO DISCIPLINA: TCC II CENTRO REGIONAL: Luanda / Angola NOME DA EMPRESA: Escom Imobiliária SETOR/NEGÓCIO: Imobiliário e prestação de serviços TUTOR: Gilberto da Conceição Menezes Filho UNIDADE I: Produção MÓDULO II: Tecnologia: Pesquisa & Desenvolvimento PROFESSOR: Guilherme Lima NOME DO GRUPO: Escom Imobiliária INTEGRANTES DO GRUPO: MATRÍCULA: NOME DO ALUNO(A) 072487283 Deise de Lima 081520484 …

Valinhos. 1.2 Problema É viável criar uma nova incorporadora em Valinhos? A região conta com diversos tipos de empreendimentos imobiliários e a oferta dos mesmos abrange todas as classes sociais. 1.3 Hipóteses a) A região de Valinhos carece de muitas incorporadoras presentes e até mesmo incorporadores de outras regiões com empreendimentos por ser uma área com bom retorno financeiro e em expansão. b) A região de Valinhos tem espaço para criação de uma nova incorporadora com…

INTRODUÇÃO O TCC será uma valuation de uma empresa na área de construção civil: Cyrela Brazil Realty S/A Empreendimentos e Participações. Este trabalho apresenta a avaliação financeira e operacional da empresa Cyrela Brazil Realty S/A Empreendimentos e Participações, utilizando os métodos de análise Fluxo Operacional de Caixa (FOC), Fluxo Livre de Caixa (FLC), Valor Econômico da Empresa (VEE) e Valor Econômico do Acionista (VEA) com a finalidade de projetar o crescimento futuro. 1…