Transações imobiliarias

1. ETAPAS DO PROJETO . 1.1 – ESCOLHA DO LOTE OU TERRENO - É importante levar em consideração alguns itens como: Localização Edificações vizinhas Posição em relação ao Norte Situação topográfica do lote (feito pelotopógrafo) Afastamentos exigidos pela prefeitura(Uso do Solo) Índice de ocupação (Uso do Solo) Resistência do solo (Projeto de Fundação) 1.2 – COMPRA DO LOTE - Certificar-sede que toda a documentação está correta e passar imediatamente a escritura para o nome do comprador. 1.3 – CONTRATAÇÃO DO ARQUITETO - É de fundamental importância a contratação deste profissional, até mesmo antes da negociação do lote, quando ele poderá orientar na escolha e adequação do terreno. 1.4 – ENCOMENDA DO PROJETO - Antes de dar início ao projeto de arquitetura, é necessário uma conversa detalhada entre o cliente e o arquiteto. Neste momento o arquiteto solicitará ao cliente o Uso do Solo, fornecido pela Prefeitura e o Levantamento Topográfico, que deverá ser executado por um topógrafo. Nesta etapa o profissional colherá dados do cliente, conhecerá suas necessidades e expectativas, para a elaboração do Programa de Necessidades, colhendo todas as informações necessárias para dar início à fase, a qual chamamos de Estudo Preliminar. 1.5 – ESTUDO PRELIMINAR - A partir do momento em que o arquiteto fica ciente dos objetivos e necessidades de seu cliente, começa a elaboração de um croqui, ou melhor,de um esboço, que dará início a nova fase, denominada de…

Projeto Elétrico Projeto de Licenciamento Construção de uma Moradia Unifamiliar Localidade: Sendim Freguesia: Sendim Município: Miranda do Douro Curso: CET de Energias Renováveis Instalações elétricas de utilização de energias elétrica Docente: Luís Pizarro Discente: Hugo Rocha, Nº30981 16 de Dezembro de 2014 Memória Descritiva e Justificativa Índice: 1 - Descrição geral da habitação: 5 2 - Descrição…

Índice: 1. – Introdução 1.1. – Identificação do Projeto…………………………………………………….. pág.3 1.2. – Objetivo do Projeto (Finalidade)……………………………………….. pág.3 1.3. – Descrição Geral …………………………………………………………………….pág.3 2. 3. 4. 5. – - Generalidades ………………………………………………………………………………pág.4 Normas e Regulamentos ……………………………………………………………. pág.4 Classificação do ambiente- conceito do M.I.C.E. ……………………. pág.5 Rede de cabos - Rede individual 5.1. - Pares de Cobre…

procura por lugares que os protegessem e que servissem de abrigo, a habitação não possuía um local fixo, e as moradias eram transitórias. Ao longo da história, o homem desenvolveu esse conceito de moradia e passou a zelar mais pelo seu abrigo, utilizando materiais mais resistentes, cuidando do seu rebanho domesticando-o, desenvolvendo técnicas de agricultura, desenhando nas paredes das cavernas, tudo de forma muito primária, e por consequência e necessidade de sobrevivência, passaram a…

Criando um projeto Ramo de atuação e tempo de mercado / descrição das pessoas que habitam o local: Produtos e/ou serviços oferecidos/ situação de vivência da família: Endereço da empresa /endereço da residência: Principais problemas que identifica no local (caso exista um): Concorrentes diretos/ vizinhança da família: Vantagens/desvantagens sobre os concorrentes/vizinhança Sobre o Projeto Conteúdo do projeto/ solicitações do cliente: Objetivos a serem alcançados: Temática do…

METÁLICA São Paulo – Brasil – 31 de agosto a 2 de setembro 2010 HABITAÇÃO UNIFAMILIAR DE BAIXO CUSTO: PROJETO USP PARA A ARCELORMITTAL Francisco F. Cardoso; Mercia M.S.B. de Barros; Márcio Teixeira; Douglas Ito; Camila Conti; Lígia de Aquino; Daniel Gallardo-Alarcon; Herbert Gomes; Rosa M. Messaros. Escola Politécnica da Universidade de São Paulo; Departamento de Engenharia de Construção Civil; Avenida Prof. Almeida Prado, travessa 2, no. 83 – Cidade Universitária - 05508-900 – São…

15 5 considerações finais 18 REFERÊNCIAS 19 AUTOAVALIAÇÃO 21 1 INTRODUÇÃO Tendo em vista um dos maiores problemas da população do Brasil, a engenharia civil vem ao encontro de uma das realizações mais impactantes no planejamento financeiro de uma família: a moradia. O trabalho de orçamentação é apenas uma prévia do custo total da obra, fato que não garante o custo executado de uma obra. Situações não pressupostas no orçamento como, inflação, desperdícios, desvios,…

Estratégias construtivas na busca de conforto térmico e eficiência energética em edificações unifamiliares de interesse social nas zonas bioclimáticas 1, 2 e 3 brasileiras Constructive strategies in search of thermal comfort and energy efficiency for single family social interest buildings in the brazilian bioclimatic zones 1, 2 and 3 Madalena Russi Programa de Pós-Graduação em Engenharia Civil e Ambiental - Universidade Federal de Santa Maria madalenarussi@gmail.com Egon Vettorazzi…

Lei 11.228/92 LEI DECRETO Lei 11.228/92 DECRETO No 32.329, de 23 de setembro de 1992 Dispõe sobre as regras gerais e específicas a serem obedecidas no projeto, licenciamento, execução, manutenção e utilização de obras e edificações, dentro dos limites dos imóveis; revoga a Lei no 8.266, de 20 de junho de 1975, com as alterações adotadas por leis posteriores, e dá outras providências. Regulamenta a Lei 11.228, de 25 de junho de 1992 - Código de Obras e Edificações, e dá outras…

 Os novos transportes públicos possibilitaram a criação de bairros nobres aumentando a porcentagem de moradia. Embora os sistemas de urbanização e zoneamento tenham organizados as cidades eles também criaram a segregação social, pois separou os “pobres periféricos” dos “ricos suburbanos”. Os novos transportes levaram à especulação imobiliária e a substituição das cidades jardins pelas cidades satélites dependentes da metrópole. E é em Londres, muito mais que Nova York, Paris ou Berlin…