Otimização De Um Terreno

desse espaço. Primeiro definiremos a melhor localização geográfica, levando-se em conta se é um local de fácil acesso, tanto para o fornecedor quanto para o fornecimento, se o local é ideal para ser um centro de distribuição, o custo para preparar o terreno, custo de produção, se essa área possui um potencial para expansão caso seja necessárias futuras ampliações das instalados, disponibilidade de mão-de-obra local para que não seja preciso trazer trabalhadores de outros locais, valor do…

O histórico do planejamento brasilerio desde o retorno democrático se deu baseado em planejamentos setoriais, elencando alguns setores em detrimento de outros, ignorando o potencial total da área. Entretanto, a experiência tem mostrado que esta otimização isolada gera ineficiências e deseconomias. Assim, a visão total do território se mostra como a mais proeminiente proposta de planejamento, uma vez que busca potencializar o território em suas várias vertentes. Os recursos de geotecnologias são

margens de erro são muito grandes (tem pouca precisão); - Perdas muito altas / alto desperdício. -Logística na região amazônica - necessidade de estoque mínimo - O mercado atual: clientes mais exigentes, preço do produto imposto pelo mercado, otimização dos custos e , diferenciais para ganhar mercado. II- OS INTEGRANTES DO PROCESSO DE CONSTRUIR - O incorporador: Financia a obra. - O construtor: Executa a obra. - Os projetistas: Elaboram os projetos. - Os fabricantes: Produzem…

ás áreas de baixa densidade, para as quais será admitida a duplicação dos atuais padrões de densidade, visando a correlação das funções urbanas em menores distâncias e a otimização dos benefícios sociais instalados, estando sujeita ao controle de densidade resultante da relação do número de economias por fração ideal de terreno (90m²). Áreas de Adensamento Básico (AAB) Parâmetros Urbanísticos OCUPAÇÃO PERMEABILIDADE 90% SUBSOLO 15% O índice de permeabilidade poderá ser…

de abrigar 2 carros a mais do que aquele necessário para a operação atual. Tratamento Estético no interior das estações/ terminais Otimização de equipamentos O projeto deve prover ambiente interno esteticamente agradável, podendo fazer uso de painéis artísticos, desenhos diferenciados de elementos estruturais, etc. Sugere-se, para otimização de equipamentos e áreas, utilizar via de regra o esquema de plataformas centrais. Com isso, centraliza-se a circulação no meio da…

localização considerou aspectos de segurança, técnico-econômicos e sócio-ambientais, tais como: • Utilização de áreas menos urbanizadas e menos propensas a ocupação futura; • Áreas com topografia favorável, que necessitem de menos cortes e aterros no terreno; • Áreas com menor necessidade de intervenção na vegetação nativa; • Aproveitamento de acessos e estradas vicinais existentes. Temos como exemplo a Faixa EB-Mauá (Estação de Bombeamento ao Terminal de Mauá) que foi…

do arquiteto contratado para elaborar o projeto de uma escola estadual, será conhecer o local da implantação. Nesta visita, sobretudo, seu olhar deverá apreender a conformação física do terreno e as características do entorno, procurando vislumbrar in loco o partido que permita implantação compatível àquele terreno e por isto demande o menor movimento de terra, mas que também qualifique o tecido urbano pela inserção do edifício escolar. Pela sua escala e tipologia de referência urbana, o…

EMPREENDIMENTO ALTO PADRÃO 1. Dados do Projeto Analisado 1.1. Tipo de construção 1.2. Características construtivas básicas 1.3. Composição das unidades 1.4. Quadro de áreas da construção – NBR 12721 2. Dados Numéricos da Obra 2.1. Dimensões do terreno 2.2. Valores de venda 2.3. Levantamento de área equivalente segundo NBR 12721 3. Análise 3.1. Informar Área privativa de construção de uma unidade 3.2. Verificar Preço de venda da unidade 3.3. Estimar Custo de construção por m2 de…

entender desde a compra da matéria prima até a entrega ao cliente. Ensinamentos do livro Arte da Guerra são citados e comparados na área de logística, dentre eles podemos destacar os cálculos, as estratégias, o planejamento, a tomada de decisão, o terreno, estoque, a localização, o inimigo que hoje é o concorrente, e como o gestor pode sair vitorioso na guerra, hoje transformada em mercado competitivo. Sun Tzu nos ensina que em uma guerra a vitória é daquele que coloca em prática seus…

Identificação, avaliação e aquisição de terrenos: Concentramos nossos esforços iniciais no estudo e entendimento das tendências demográficas, sociais e econômicas, para identificar as necessidades de cada mercado em que atuamos no lançamento de nossos produtos. Nossa política é adquirir terrenos que possam sofrer valorização devido ao aumento estimado da demanda impulsionado por tendências econômicas, sociais e demográficas previamente identificadas. A aquisição de terrenos adequados é…