Incorporações Imobiliárias

alternativas anteriores. ------------------------------------------------- 5 - Conceitue Contrato de Mediação. R.: É um contrato de prestação de serviços por prazo determinado, onde o dono do imóvel autoriza o corretor a promover a negociação imobiliária. 6 - Para anunciar, o Corretor de Imóveis deve mencionar: ( ) a) nome completo do corretor, apenas. ( x) b) nome completo, endereço e nº do CRECI. ( ) c) nome completo e endereço. ( ) d) nome completo e nº do CRECI.…

entorno desses projetos. FALTA DE ESPAÇO Para as construtoras, os minibairros são um modelo lucrativo. No entanto, devem esbarrar na escassez de terrenos. A Brookfield Incorporações, responsável pelo Terrara, lançou cerca de 1.500 unidades do tipo em 2012; 65% delas já foram vendidas. A OR (Odebrecht Realizações Imobiliárias) comercializou 70% das unidades do LED Barra Funda -que reúne escritórios, apartamentos, hotel e um centro de conveniência. As unidades residenciais estão…

salvo quando não explorados diretamente pelo autor ou criador do bem ou da obra (Decreto-Lei n º 5.844, de 1943, art. 6 º , alínea "g"). Seção II Empresas Individuais Imobiliárias Subseção I Caracterização Incorporação e Loteamento Art. 151. Serão equiparadas às pessoas jurídicas, em relação às incorporações imobiliárias ou loteamentos com ou sem construção, cuja documentação seja arquivada no Registro Imobiliário, a partir de 1 º de janeiro de 1975 (Decreto-Lei n º 1.381, de…

Técnico em Transações Imobiliárias Operações Imobiliárias I Francisléia Cardoso de Sousa 1. O CORRETOR DE IMÓVEIS 1.1 – CONCEITO DE CORRETAGEM A palavra “corretagem”, geralmente, é usada com vários sentidos. Ela pode significar o acordo, o trato, o contrato que pessoas jurídicas ou particulares ajustam com corretores para a compra e venda de mercadorias ou títulos e efeitos de comércio; pode indicar, também, a função ou ofício do corretor e, ainda…

o corretor é profissional que atua de modo imparcial, autônomo e isento, não guardando qualquer relação de subordinação ou de dependência com as partes interessadas em concretizar o negócio que intermedeia . O credenciamento para a atuação da imobiliária, que pode ser tanto de pessoa física como de pessoa jurídica, é fundamental para desenvolvimento das atividades de venda das unidades incorporadas. Por conseguinte, a atuação do corretor credenciado é essencial, pois, em parceria com a…

te-voltar-voce-sabe-qual-a-funcao-do-registro-de-imoveis Função do Registro de Imóveis O Registro de Imóveis é o cadastro da propriedade imobiliária, demonstrando seu estado atual e por meio dele se realizam todas as mudanças, alterações e extinção dos direitos referentes ao imóvel. É o repositório de todas as informações da propriedade imobiliária, com caráter de autenticidade, segurança e eficácia jurídica. O Registro de Imóveis, além de estabelecer o direito de propriedade,…

daquela que um mercado ou uma indústria em particular reconhecem. Portanto, é necessário que a avaliação de ativos e os relatórios resultantes para propósitos contábeis, estabeleça a diferença entre os valores reconhecidos no mercado. A propriedade imobiliária se distingue de outros bens devido ao período relativamente dilatado necessário para sua comercialização. Este tempo de exposição, as diferentes naturezas, e diversidade dos mercados, justificam a necessidade de Engenheiros de…

mediante simples certidão no Cartório de Registro de Imóveis que o bem estava alienado. Dessa forma, quem adquire um imóvel gravado com uma hipoteca, deve estar preparado para, eventualmente, responder por crédito assegurado por uma garantia imobiliária, havendo assim, um expresso consentimento desse risco. Com efeito, verifica-se a eficácia da garantia hipotecária, vez que a hipoteca é direito real e obviamente tem mais força do que o direito pessoal. Cabe demonstrar que os tribunais…

http://www.contabilidade-financeira.com/2011/08/bitributacao-do-iss.html POLÊMICA DO ISS E HABITE-SE Fonte: http://www.apet.org.br/noticias/ver.asp?not_id=16642 POLÊMICA DO ISS E HABITE-SE INCORPORADORA E O ISS Existem três tipos de incorporações imobiliárias previstas na Lei 4.591/64: por Empreitada, por Administração e a Incorporação Direta. A incorporação por empreitada é aquela em que o incorporador assume a realização da construção em terreno alheio. A incorporação…

nos respectivos estados. A principal fonte de captação são os repasses feitos pelo BNDES. Os Bancos de Investimento suas funções são dinamizar os mercados de capitais no Brasil, realizar as operações de underwritting, promover fusões, cisões e incorporações de empresas com vistas na maior eficiência, assistência financeira e técnica as empresa. As Caixas Econômicas tem como principais funções a concessão de crédito habitacional, por este motivo faz parte do SFH, por meio da captação…