Financiamento Imobiliario Postecipado

liquidez. Quanto maior for a liquidez, maiores serão as facilidades de fazer dinheiro a curto prazo, portanto menores serão as taxas de juros. Exemplos semelhantes ocorrem em outras aplicações, tais como: “Debêntures”, “CDB” e “Letras de Crédito Imobiliário”. O Quadro a seguir apresenta uma relação entre prazo de empréstimo (de maior e menor liquidez) com a taxa de juros. Como pode ser observado, quanto maior for o prazo (menor liquidez), maiores serão as taxas de juros. Quadro –…

prazo de 12 meses, à taxa de 2,55% ao mês. 5) Calcular o rendimento de R$ 9.000,00 aplicado por 21 dias à taxa simples de 2,0% ao mês. 6) Determinar a taxa simples para 18 dias de aplicação, equivalente à taxa de 1,5% ao mês. 7) Um financiamento de R$ 21.750,00 é liquidado por R$ 28.250,00 no final de 165 dias. Calcular a taxa mensal de juros. 8) Um capital de R$ 5.000,00 rendeu R$ 200,00 em 180 dias. Qual é a taxa simples anual? 9) Calcular o rendimento de R$…

Juros e capitalização simples: Juros simples Montante, capital, prazo e taxa Juros e capitalização composta: Cálculo do montante Período fracionário Juros compostos Taxas: Cálculo da taxa Desconto Bancário Sistemas de amortização de empréstimos e financiamentos: Sistema de Amortização Constante (SAC) Sistema Price 2013 – V04 2 Ligar e desligar a calculadora Liga a calculadora. Pressionar ON novamente desligará a calculadora. A calculadora desliga-se automaticamente entre 8 e 17…

necessária ao crescimento, fortalecimento e existência. Ao estipular os objetivos da empresa, o gestor traça metas que deverão ser seguidas para que não faltem recursos para a realização das operações. O planejamento define as linhas de investimento e financiamento da empresa. Uma área que está crescendo muito a cada dia que passa, pois as valorizações dos imóveis estão em alta. Tanto na compra quanto na revenda de imóveis. Em um cenário econômico cheio de incertezas, crises…

CERTAS 81 VALOR PRESENTE DE UMA ANUIDADE POSTECIPADA 83 VALOR PRESENTE DE UMA ANUIDADE ANTECIPADA 87 ANUIDADES DIFERIDAS OU COM CARÊNCIA 90 VALOR FUTURO DE UMA ANUIDADE POSTECIPADA 92 VALOR FUTURO DE UMA ANUIDADE ANTECIPADA 95 COEFICIENTE DE FINANCIAMENTO 97 ANUIDADES PERPÉTUAS 99 VALOR PRESENTE DE UMA ANUIDADE VARIÁVEL 100 VALOR FUTURO DE UMA ANUIDADE VARIÁVEL 101 ANUIDADE EM QUE O PERÍODO DE TEMPO NÃO COINCIDE COM AQUELE QUE SE REFERE À TAXA 103 SISTEMAS DE AMORTIZAÇÃO 105…

financeiro na empresa; valoração de ativos. Função do planejamento de curto e longo prazo. Princípios da aplicação de capital. Métodos de avaliação de investimentos. Fluxo de caixa relevante. Custo de capital próprio e de terceiros. Fontes de financiamento de longo prazo. METODOLOGIA 1. Aulas expositivas com incentivo a participação dos alunos por meio de questionamentos e debates em sala. 2. Exercícios de aplicação e estudos de casos, além de trabalhos práticos em grupo na própria sala de aula

resolvidos Etapa I ........................................................................... 19 6 Sequência Uniforme de Capitais .............................................................................. 23 6.1 Sequência Uniforme de Termos Postecipados ........................................................ 23 6.1.1 Fórmulas ............................................................................................................... 23 6.2 Sequência Uniforme de Termos…

no início [BGN] (termos antecipados) ou no final [END] (termos postecipados) de cada período. Uma série uniforme é uma seqüência de pagamentos ou recebimentos iguais e efetuados a intervalos iguais. Os vencimentos dos termos de uma série uniforme podem ocorrer no final de cada período (termos postecipados) no início (termos antecipados), ou ao término de um período de carência (termos diferidos). Fluxos de séries uniformes: Postecipados .0 Antecipados ↑ PMT 1 ↑ PMT 2 ↑ PMT…

compostos foi de 20% ao mês. Qual foi o valor do empréstimo? a) R$800,00 b) R$1 200,00 c)R$1 000,00 d) R$980,00 e) R$1 150 ,00 6) O preço de uma mercadoria era R$ 2800,00, ou então, uma entrada de 20% e mais um pagamento de R$ 2688,00, após 40 dias. financiamento a juros simples. Qual a taxa anual de juros que está sendo cobrada pela loja? a) 120% b) 130% c) 140% d) 170% e) 180% 7) Apliquei um capital a juros simples de 4% ao mês, durante 2 meses e, em seguida, reapliquei o montante por…

Engenharia Econômica Aplicada à Avaliação de Projetos Imobiliários Apostila Eduardo Garcia Quiza Curitiba, PR. 2011 À minha família, pelas inúmeras horas de convívio em que estive ausente, minha gratidão. Índice 1. INTRODUÇÃO ................................................................................................................ 1-1 2. FERRAMENTAS IMPORTANTES .............................................................................. 2-6 2.1. 2.2. 2.3.