Financiamento de empreendimento imobiliário através da securitização de recebíveis: um estudo de caso

FINANCIAMENTO DE EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO ATRAVÉS DA SECURITIZAÇÃO DE RECEBÍVEIS: UM ESTUDO DE CASO 1. Introdução Esta pesquisa tem como objetivo analisar um caso real da operação de securitização de recebíveis, para entender o mecanismo de uma operação de securitização e identificar os motivos que a tornam viável, confrontando com embasamento teórico. O termo Financiamento designa uma modalidade de empréstimo em que o ativo envolvido é dinheiro (ou meio de pagamento). O financiamento envolve necessariamente duas partes: quem cede (ou financia) o dinheiro e quem o recebe, passando a beneficiar da sua utilização. Geralmente, quem financia é uma entidade financeira de crédito ou banco (daí a designação de financiamento bancário), que exige uma contrapartida: o juro. Este juro é calculado com base numa determinada taxa de juros que incide sobre o montante financiado (KNOOW, 2011). Empreendimento (s) imobiliário (s) são construções, desmembramentos, loteamentos e condomínios destinados ao uso residencial, comercial ou industrial que, por suas características, necessitam de análise técnica e econômica. Com a elaboração de projetos específicos, além de possuir um valor monetário expressivo em relação a outros bens, devem ser produzidos em prazos previamente estipulados que, se ultrapassados, podem levar ao aumento de custos (SABESP, 2011). No Brasil, é um hábito afirmar que não existe comercialização de um empreendimento imobiliário sem um financiamento de…

Identificação do padrão de financiamento atual de empresas de capital fechado;  Identificação do processo de escolha do financiamento tendo em conta os factores relacionados ao endividamento (prazo, carência, custo, garantias, instrumento de captação desejado / preferível p/ cada gestor)  Identificação da relação entre os financiamentos atuais e as características das empresas e dos seus gestores. 2.AUTORES DE REFERÊNCIA: Para fundamentar o seu estudo empírico o…

Influência de Custos e Financiamento da Saúde na Qualidade dos Serviços Prestados : Caso dos Hospitais Centrais de Nampula, Beira e Maputo (2006- 2010) MAPUTO, MAIO DE 2011 Autor : MUENDANE, Constantino Manuel Índice 1. Introdução 2 1.1. Tema 2 1.2. Delimitação do Tema 2 1.3. Enquadramento Teórico 3 1.4. Problema de pesquisa 3 1.5. Hipóteses 4 1.6. Objectivos 4 1.7. Justificativa 5 1.8. Contextualização 6 2. Metodologia 7 3. Revisão da Literatura 8 4.…

financeira HP-12C. PASSO 1: Ler atentamente o capitulo do livro-texto que descreve os conceitos fundamentais de Matemática Financeira – regime de capitalização simples e composta. Pesquisar também em livros didáticos do ensino superior na internet e em outras fontes de livre escolhas informações ligadas ao estudo e utilização da HP-12C como ferramenta auxiliar na resolução de cálculos financeiros na área de Administração. Elaborar texto dissertativo contendo as principais…

UNIVERSIDADE POLITÉCNICA A POLITÉCNICA Instituto Superior de Humanidades e Tecnologias LEASING, UMA OPORTUNIDADE PARA O INCREMENTO DOS NEGÓCIOS EM MOÇAMBIQUE ESTUDO DE CASO LINHAS AÉREAS DE MOÇAMBIQUE Isa Vanessa de Azevedo Miranda Quelimane 2009 Isa Vanessa de Azevedo Miranda LEASING, UMA OPORTUNIDADE PARA O INCREMENTO DOS NEGOCIOS EM MOÇAMBIQUE UM ESTUDO DE CASO LINHAS AÉREAS DE MOÇAMBIQUE …

Estudo de Financiamento 7.1 - Introdução O estudo do financiamento é muito importante para qualquer tipo de projeto, pois em muitos casos a nova atividade, ou o novo bem econômico, ou o novo serviço, é viável economicamente, porém esbarra no problema financeiro, a falta de recursos monetários para fazer frente as necessidades de investimento da nova atividade. Porém existem agentes que têm excessos de recursos…

da relação entre aplicações financeiras e financiamentos de automóveis. | |Aluno: | |Disciplina: Matemática Financeira |Turma: | |Introdução …

Estudo de Caso 01 Caro(a) aluno(a) você responsável pelo setor financeiro de uma empresa precisa adquirir um veículo para a empresa na qual trabalha, porém não dispõe de recursos no caixa para realizar a aquisição, portanto a alternativa viável será o financiamento do bem. Ao realizar a cotação identificou que a melhor oferta seria de um veículo marca Fiat, modelo Pálio, no valor à vista de 35.000,00, com a taxa de juros postecipado de 2%a.m, financiado em 60 meses em prestações fixas.…

FACULDADE DE ECONOMIA MESTRADO EM GESTÃO EMPRESARIAL Projecto de Pesquisa para Dissertação de Mestrado Análise da Influência de Custos e Financiamento da Saúde na Qualidade dos Serviços Prestados : Caso dos Hospitais Centrais de Nampula, Beira e Maputo (2006- 2010) MAPUTO, MAIO DE 2011 Autor : MUENDANE, Constantino Manuel Índice 1. Introdução 2 1.1. Tema 2 1.2. Delimitação do Tema 2 1.3. Enquadramento Teórico 3 1.4. Problema de pesquisa 4…

Prouni O Programa O Programa Universidade para Todos - Prouni tem como finalidade a concessão de bolsas de estudo integrais e parciais em cursos de graduação e sequenciais de formação específica, em instituições privadas de educação superior. Criado pelo Governo Federal em 2004 e institucionalizado pela Lei nº 11.096, em 13 de janeiro de 2005, oferece, em contrapartida, isenção de alguns tributos àquelas instituições de ensino que aderem ao Programa. Dirigido aos estudantes egressos…