O comportamento da oferta e demanda de locação nda cidade de cascavel

O comportamento da oferta e demanda de locação na cidade de Cascavel Área: Ciências Econômicas Categoria: PESQUISA Autor: Leandro Salvador dos Santos Mourão Resumo Este estudo buscou observar o comportamento da oferta e da demanda por casas e sobrados para locação na cidade de Cascavel entre 2005 e 2007, verificando nesse contexto, possíveis episódios de especulação imobiliária. Para tanto, o estudo inclui, inicialmente, a caracterização da urbanização de Cascavel e um panorama do mercado imobiliário para locação, e ainda analisa o número de imóveis anunciados e efetivamente locados, destacando casos de especulação imobiliária durante o período proposto. Para isso, foram necessários procedimentos pautados no conhecimento da oferta e da demanda de casas e sobrados para locação de Cascavel, por meio de coleta de dados junto a órgãos públicos e privados relacionados a esta questão, e do uso de um modelo de regressão linear múltipla para verificar a influência da localização no preço. Os resultados obtidos apontaram para um comportamento de demanda inferior e, muitas vezes, contrário ao comportamento da oferta, associado à rigidez dos preços de locação, sugerindo, assim, a presença de especulação imobiliária durante o período. Este comportamento favoreceu o surgimento de custo de oportunidade aos proprietários de imóveis, bem como à exclusão de algumas classes sociais da possibilidade de locação. Palavras-chave: Especulação imobiliária, Custo de oportunidade, Aluguel. …

NÃO LUGARES – UM ESTUDO SOBRE OS VAZIOS URBANOS DA CIDADE DE CASCAVEL-PR PALACIO, Georgia1 SONDA, Caroline de Moraes2 georgiiap@hotmail.com RESUMO É notório que desde os anos 1970 busca-se sanar os problemas urbanos decorrentes da expansão de uma região, livre ou não, determinando que um planejamento fosse mais bem elaborado. Evidenciou-se ao longo dos anos que isto ocorre devido intervenção do homem nas regiões recorrentes, modificando seus aspectos sociais, ambientais…

Produto de Inteligência Setorial Panorama Regional da Construção Civil no Paraná Fevereiro de 2010 Projeto: Outsourcing de Inteligência Setorial do SEBRAE/PR Unidade de Gestão Estratégica 1 Resumo Executivo Principais Características Observadas Principais Considerações • Alta concentração de empresas na região Centro-Sul do estado, com mais de 60% de participação na massa salarial e empresas do Paraná; • Há carência de fornecedores e serviços nas regiões,…

Dinâmica populacional de Goiânia: o crescimento das regiões na década de 1990 Resumo: Desde a construção da cidade, na década de 30, a população de Goiânia cresceu significativamente, superando inclusive as previsões de crescimento já nas primeiras décadas. Assim, Goiânia desde os primeiros anos constituiu um espaço com grande potencial de imigrantes, o que propiciou à cidade um crescimento rápido. Idealizada e planejada para 50.000 habitantes, três anos após a transferência da sede…

Construtora Suzuki. Endereço: Rua João Lili Círico , 749 – Bairro Coqueiral – Cascavel – Paraná. Horário de funcionamento: segunda a sexta das 8:00 as 17:00 hs: Telefone: (45) 3035-9999 Responsável legal: Lincoln Effgen E-mail: conssuzuki@hotmail.com 1.3IDENTIFICAÇÃO DO PROFISSIONAL RESPONSÁVEL TÉCNICO PELO EIV\RIV Nome: Paulo Andrade Junior – Engenheiro Civil Endereço: Avenida das Torres, 1894 – Bairro Fag CREA: 999.999.999-9 Telefone: (45)3026-9999 E-mail:…

A Representatividade da Construção Civil da Região Oeste do Paraná Rafael Cristiano Gomes Vieira Bruno Cezar Eleutério 1 – INTRODUÇÃO Quando se fala em economia, um conceito bastante usado é aquele que define a economia como a ciência que estuda a melhor alocação e uso dos recursos escassos de modo que a produção de bens e serviços busque o equilíbrio, visando atender a demanda da sociedade. Nesse contexto, a ciência econômica revela sua importância na manutenção do equilíbrio…

Centro Universitário de Maringá – UNICESUMAR PÓS-GRADUAÇÃO "LATO-SENSU" EM Empreendimentos e Negócios Imobiliários Nome da Aluna Célia Aparecida Bonatto Preciosa é a contribuição da Organização Cascavel 2013 Preciosa é a contribuição da Organização Atividade Interdisciplinar referente às disciplinas: Incorporações Imobiliárias e Loteamentos; Avaliação de Impactos e Licenciamento Ambiental em Empreendimentos Imobiliários;…

UNIÃO EDUCACIONAL DE CASCAVEL - UNIVEL FACULDADE DE CIÊNCIAS SOCIAIS APLICADAS DE CASCAVEL PÓS-GRADUAÇÃO, CURSO DE................................................................... NOME DO ALUNO Titulo do trabalho CASCAVEL - PR 2010 NOME DO ALUNO TÍTULO DO TRABALHO Trabalho de Conclusão…

Este é um processo pelo qual os parceiros públicos, o setor empresarial e os não governamentais trabalham coletivamente para criar condições melhores ao crescimento econômico e geração de emprego. O objetivo deste trabalho é apresentar a vocação econômica da cidade de Umuarama, tendo como ponto de partida a historia de sua economia desde sua fundação e o desenvolvimento econômico local. Desenvolvimento…

urbana, assim como os aspectos de fragilidade ambiental, de segregação, as áreas de risco, entre outros atributos. Dentre as etapas do trabalho, foi feita revisão bibliográfica, visita ao bairro para contextualização, analise e definição de aspectos de relevância, análise de fotografias áreas, imagens de satélite disponibilizadas na internet (sites DigitalGlobe, Google Earth e outros sites públicos). Identificou-se que o bairro apresenta aspectos sociais, ambientais e econômicos que…