Rio de Janeiro: o avanço do capital imobiliário e suas conseqüências

Rio de Janeiro: o avanço do capital imobiliário e suas conseqüências Sueli do Nascimento1 Resumo: O nosso objeto de estudo é saber como o capital imobiliário em processo de desenvolvimento nas regiões em que há jogos da Copa do Mundo e sede das Olimpíadas vem se espraiando no município do Rio de Janeiro?. Busca-se desenvolver um raciocínio que envolve a análise documental do Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano Sustentável do Município do Rio de Janeiro (2011) e do Dossiê do Comitê da Copa e Olimpíadas do Rio de Janeiro (maio/2013). A análise documental empreendida teve como base dois conceitos: “desenvolvimento geográfico desigual” tratado por David Harvey e desenvolvimento desigual e combinado discutido por TrotsKy. O texto discorre em seu conjunto as consequências do avanço do capital imobiliário, assim podemos mencionar o uso da lei para justificar as remoções nos seguintes termos: área de especial interesse social (voltado para a construção de moradias e urbanização de favelas), área de especial interesse urbanístico, área de especial interesse ambiental, melhorias de conjuntos habitacionais, acumulação econômica, valorização da terra (mercantilização da cidade) e discurso do risco, sendo este pouco esclarecido o seu significado e sentido. Palavras Chaves: Capital imobiliário, desenvolvimento desigual e combinado, desenvolvimento geográfico desigual, cidade. Abstract: The object of our study is how the real estate…

O Desafio do Crescimento do Mercado Imobiliário Como se Desenvolver Preservando o Meio Ambiente aqui seu nome[1] RESUMO O presente artigo busca esclarecer através de uma reflexão teórica levou-se em consideração os avanços dos empreendimentos imobiliários e o impacto ambiental que promovem com a destinação inadequada do lixo, das práticas indevidas da utilização de água e luz. Considerando o grande avanço dos empreendimentos imobiliários, o presente artigo busca esclarecer…

Palavras-chave: Mercado Imobiliário. Desenvolvimento. Feira de Santana-BA 1 INTRODUÇÃO O mercado imobiliário é um dos ramos de atividades que vem crescendo em todo o país. Em meio a esse vasto crescimento a cidade de Feira de Santana na Bahia destaque-se como uma das cidades que se tornou um grande alvo de grandes construtoras de outros estados. Buscaremos de forma clara relatar como a cidade chegou a esse índice de crescimento imobiliário, observando todos os detalhes…

Existem diferentes formas evidentes da ocupação do capital imobiliário nesses espaços residenciais da Lapa. Pode-se perceber que os bairros possuem características diferentes quanto ao processo de ocupação atual, que são caracterizados pelos seguintes predominantes tipos: bairros nobres com alto poder aquisitivo pertencente a City Lapa, bairro Lapa central onde está instalado o alto comércio, bairros de notáveis descaracterizações decorrentes do processo de verticalização imobiliária e…

considerar o crédito imobiliário era de 31,4%. Embora o endividamento tenha subido, o peso mensal das dívidas no orçamento das famílias ficou estável. Em julho, 21,5% da renda das famílias foi destinado o pagamento de obrigações financeiras. Em junho, esse percentual era de 21,52%. Um ano atrás, era de 22,74%. Sem contar o crédito habitacional, o comprometimento da renda com dívida caiu de 19,96% em junho para 19,73% em julho. …

um espaço de 80m² e consta com pelo menos 20 pessoas dentre eles arquitetos, designs e publicitários tendo como foco o mercado imobiliário desenvolvendo maquetes virtuais, plantas decoradas, websites e multimídias. Leonardo é considerado um empresário empreendedor, a partir do momento que percebeu que a maquete 3D era a oportunidade para um novo seguimento da arquitetura que vinha se formando com o avanço da tecnologia, juntamente com a necessidade de melhor visibilidade e…

O Leasing imobiliário já é usado há muito tempo, pelas empresas de arrendamento mercantil, bancos múltiplos com carteiras especiais e instituições financeiras. As Leis 6.099/74 e 7.132/83 não restringem a utilização do instituto para imóveis, mas não inserem o leasing imobiliário numa nova forma de registro, complementando a Lei 6.015 de 31.12.1973, que é a Lei de Registros Públicos, sendo que a LRP não comtempla o leasing imobiliário para fins de registro público, nem em suas…

participantes e assistidos no período de fruição dos benefícios, que combina alíquotas de imposto de renda com prazo de acumulação. Como investidores institucionais, os fundos de pensão passaram a acompanhar mais de perto suas aplicações financeiras em títulos públicos e privados, no mercado de ações e também no segmento imobiliário. Com mais de R$ 140 bilhões investido em Bolsa de Valores, as entidade de previdência complementar tem desempenhado um ativismo societário pelo qual tem…

COLÉGIO SÃO JOSÉ – CURSO TTI – A ALUNO:DELVO APARECIDO DIAS Nº 05 PERSPECTIVAS DO MERCADO IMOBILIÁRIO NO BRASIL. As perspectivas para o mercado imobiliário é de crescente valorização dos imóveis. Essa expectativa é resultado de vários fatores como: crescimento econômico, aumento real da renda da população, maior acesso das classes mais baixas à moradia, avanço do crédito imobiliário, desenvolvimento do programa “Minha Casa, Minha Vida” e confirmação de eventos esportivos no…

É notório que, à copa de 2014 ainda é uma questao incomoda que destoa dos avanços que a sociedade democrática conquistou, alguns fatores impossibilitam a reduçao ou, ao menos, a minimizaçao desse quadro. Ainda convém lembrar que, à segurança pública no momento nao tem efetivo para esse e ento tao grandioso.Por isso o nosso governo tem uma espectativa de abrir 6 mil vagas de concurso para a polícia militar do estado do Rio de Janeiro, sendo assim, irá aumentar à segurança para os…