Avaliação Imóveis

... 30 3. Loteamentos Rurais e Urbanos.................................................................... 30 Exercícios Propostos. ............................................................................................. 32 . Lição 3 - O Imóvel Introdução............................................................................................................... 33 1. Materiais e Elementos Construtivos............................................................ 33 1.1 Estrutura....

de bens da Administração Pública, subordinada a existência de interesse público devidamente justificado, será precedida de avaliação e obedecerá às seguintes normas: I – quando imóveis, dependerá de autorização legislativa para órgãos da administração direta e entidades autárquicas e fundacionais, e, para todos, inclusive as entidades paraestatais, dependerá de avaliação prévia e de licitação na modalidade de concorrência, dispensada esta nos seguintes casos: a) dação em…

MÉTODO INVOLUTIVO Método involutivo  Método Involutivo nas avaliações de imóveis é aquele baseado em modelo de estudo de viabilidade técnico-econômica para apropriação do valor do terreno, alicerçado no seu aproveitamento eficiente, mediante hipotético empreendimento imobiliário compatível com as características do imóvel a avaliar e com as condições do mercado. Avaliação  A avaliação de imóvel pelo Método Involutivo considera a receita provável da…

modalidade de empresa que atua no mercado imobiliário, na intermediação de venda ou locação de imóveis, tais como: casas e apartamentos, salas e escritórios, bem como na administração de imóveis locados. Pela venda ou locação de um imóvel a imobiliária ganha uma comissão, a qual é devida pelo dono do imóvel. Uma imobiliária precisa ser credenciada pelo CRECI – Conselho Regional de Corretores de Imóveis, cuja instituição pode ser encontrada nos estados da federação e no distrito federal.…

NORMA PARA AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS IBAPE/SP: 2011 RELATOR DA REVISÃO: Eng.º Nelson Nady Nór Filho. COORDENADOR DA REVISÃO: Eng.º Octavio Galvão Neto. NORMA PARA AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS COLABORADORES DA REVISÃO: Eng.º Alcides Ferrari Neto, Arq.ª Ana Maria de Biazzi Dias de Oliveira, Eng.º Antonio Sérgio Liporoni, Arqª Cirlene Mendes da Silva, Eng.º José Tarcísio Doubek Lopes, Arqª Monica D’Amato, Eng.º Nelson Roberto Pereira Alonso, Eng.º Osório Accioly Gatto, Eng.º Paulo…

arrematação constará de auto que será lavrado de imediato, nele mencionadas as condições pelas quais foi alienado o bem. (Redação dada pela Lei nº 11.382, de 2006).Parágrafo único. A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante. Art. 694. Assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo serventuário da justiça ou leiloeiro, a arrematação considerar-se-á perfeita, acabada e…

CORRETOR DE IMÓVEIS O corretor de imóveis, também conhecido como corretor imobiliário, é a pessoa que intermedeia, durante a transação de um imóvel (urbano ou rural), a relação comercial entre o vendedor e o cliente comprador. Cabe, portanto, ao corretor apresentar ao(s) comprador (es) o imóvel que será negociado, disponibilizando as informações necessárias para que a venda seja efetuada. Para seguir esta carreira legalmente é preciso que o corretor esteja credenciado junto ao CRECI…

PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA Imóvel Avaliando: O apartamento à Av. X, Qd 1310, apto. 302, Guará, município de Brasília/DF Finalidade do Parecer: Determinação do valor de mercado do imóvel avaliando para fins de comercialização Interessado: Carlos da Silva Fulano de Tal Corretor de Imóveis Creci n° 0001 - 0ª Região (Brasil) Av. X, Ed. dos Fulanos, Sala 1, Brasil, BR Fone: 00-0000-0000 - E-mail: fulanodetal@ptam.com.br Brasília/DF

Da adjudicação A adjudicação é a transferência direta de bens penhorados ao credor mediante seu requerimento e oferta de preço não inferior à avaliação e que quitará total ou parcialmente a dívida (art. 685-A). Se o valor do crédito for inferior ao dos bens, o adjudicante depositará de imediato a diferença, ficando esta à disposição do executado; se superior, a execução prosseguirá pelo saldo remanescente. Idêntico direito pode ser exercido pelo credor com garantia real, pelos credores…

PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA |Imóvel Avaliando: |O apartamento à Av. Tiradentes, 1815, Bloco 17, apto. 15, Santa Teresinha, município de São Bernardo do | | |Campo/SP. | | |