Avaliações e Perícias

AVALIAÇÕES E PERÍCIAS Avaliação de Imóvel Rural Nome: Camila Sant’Ana Alves Turma: 1 A Matrícula: 201020084 Data: 25/02/2014 A) O que é Avaliação A avaliação de uma propriedade rural tem como objetivo definir um valor de mercado para pagamento de benfeitorias e terra nua de acordo com as normas da ABNT e as diretrizes do manual de obtenção de terras e perícias judiciais do INCRA. O valor do imóvel está relacionada com as suas características, como a sua área, sua localização, potencialidade de exploração, sua infraestrutura, recursos naturais, etc. estes atributos diferenciam um imóvel do outro. 1. MÉTODO DE AVALIAÇÃO EXPEDITA O método permite a avaliação de grande quantidade de imóveis; redução da quantidade dosdados para obter o valor desejado; obtém um valor condizente com a finalidade desejada.O valor obtido reflete o valor mais provavelmente de mercado do imóvel. A avaliação expedita não se prende a uma metodologia específica e seu nível de precisão que surta efeito legal. Da idéia geral baseada em bom senso e experiência partida do aval 2. MÉTODO DE RENDA O valor é obtido pela capitalização da sua renda líquida, real ou prevista do imóvel. Depende da análise de dados confiáveis como balanço patrimonial contabilizado, rendimentos líquidos, taxa de capitalização, dados estes difíceis de se obter na prática em maior parte dos imóveis rurais. Portanto, raramente se aplica este método. No caso de avaliação de culturas…

aos interessados nos estudos de Perícias e Avaliações de Engenharia aplicadas a Imóveis Rurais. O texto-base é o livro “Avaliação de Propriedades Rurais” do autor Marcelo Rossi de Camargo Lima, que aborda com muita propriedade, os diversos aspectos da matéria e inclui as novas normas da ABNT com comentários. Dr. Valdemar Antônio Demétrio Professor Titular do Depto. de Engenharia Rural ESALQ – USP de Piracicaba – SP Engº Agrº Luis Augusto C. Moura Andrade Perito Judicial e Engenheiro…

-- LAUDO TÉCNICO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL Imóveis Urbanos, Rurais e Bens Móveis PERICIA – Prof. MARCEL GARCIA Ana Paula da Silva, 02 – Técnico em Edificações E3C Sumário INTRODUÇÃO 2 OBJETIVO 2 COMPOSIÇÃO DO LAUDO 2 LAUDO DE AVALIAÇÃO SIMPLIFICADO 2 LAUDO DE AVALIAÇÃO COMPLETO (EXEMPLO) 2 BIBLIOGRAFIA 2 INTRODUÇÃO Avaliação de Imóveis é a precisão e fundamentação técnica do valor de mercado dos bens ou de direitos sobre eles,…

........................................................................8 2.1.4 Qual a aprendizagem com a atividade.....................................................11 2.2 Comparativos entre os Métodos PEPS e UEPS.........................................11 2.2.1 O que foi feito.........................................................................................12 2.2.2 Porque foi feito........................................................................................12…

DIEGO MORES AVALIAÇÃO DE TERRENOS URBANOS: MÉTODO COMPARATIVO E MÉTODO INVOLUTIVO JOINVILLE - SC 2010 UNIVERSIDADE DO ESTADO DE SANTA CATARINA - UDESC CENTRO DE CIÊNCIAS TECNOLÓGICAS - CCT DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA CIVIL - DEC DIEGO MORES AVALIAÇÃO DE TERRENOS URBANOS: MÉTODO COMPARATIVO E MÉTODO INVOLUTIVO Monografia apresentada ao Departamento de Engenharia Civil da Universidade do Estado de Santa Catarina, como requisito para obtenção do título de…

Avaliação de Risco Estudo comparativo entre diferentes métodos de Avaliação de Risco, em situação real de trabalho Dissertação elaborada com vista à obtenção do Grau de Mestre na Especialidade de Ergonomia na Segurança no Trabalho Professor Doutor Rui Miguel Bettencourt Melo Júri Prof. Doutor Francisco dos Santos Rebelo Professora Doutora Maria Celeste Rodrigues Jacinto Professor Doutor Rui Miguel Bettencourt Melo Filipa Catarina Vasconcelos da Silva Pinto Marto Carvalho…

Fichamento Aluno: MARIANA ROCHA BARBOSA Realizado em: 09/03/2012 Obras: Princípios da Administração Financeira / Lawrence Jeffrey Gitman. – Pearson, 2003, p. 283. Administração Financeira: Uma abordagem prática / Masakasu Hoji – São Paulo, Atlas, 2001, p. 109. Administração do Capital de Giro / Alexandre Assaf Neto – São Paulo, Atlas, 2010, p. 190. RAE – Revista de Administração de Empresas – vol. 35, n. º 3, mai – jun 1995, p. 50 A dinâmica Financeira das Empresas…

VIVIANE EMILHANA COSTA ESTUDO COMPARATIVO DE SOLUÇÕES EM SOFTWARE PARA O GERENCIAMENTO DE PROJETOS E SUA ADERÊNCIA AO PMBOK Monografia de graduação apresentada ao Departamento de Ciência da Computação da Universidade Federal de Lavras como parte das exigências do Curso de Ciência da Computação para obtenção do título de Bacharel em Ciência da Computação. LAVRAS MINAS GERAIS – BRASIL 2007 VIVIANE EMILHANA COSTA ESTUDO COMPARATIVO DE SOLUÇÕES EM SOFTWARE PARA O…

contras de um determinado projeto, tanto no presente, quanto em projeções futuras, ajudando-os nas tomadas de decisões. O principal objetivo deste estudo é demonstrar a importância da análise econômica financeira de investimentos, aplicando três métodos: TIR (Taxa Interna de Retorno), Valor Presente Líquido (VPL) e Período de Retorno de Capital (Payback) na Fábrica de Cerveja e verificar se o investimento é viável ou não, e por fim expor nossas conclusões. 1.…

YAMAMOTO ENGENHEIRO AGRÔNOMO SUMÁRIO SUMÁRIO AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS RURAIS.................................................................................... 02 1.0 OBJETIVO.......................................................................................................................... 03 2.0 FINALIDADE..................................................................................................................... 03 3.0 MÉTODOS DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL…