o que é marketing imobiliário

O que é marketing imobiliário? Marketing é um estudo cientifico baseado em diversas ciências, nas quais se destacam:-
_ Sociologia,
_ Psicologia,
_ Matemática,
_ Estatística.
Marketing, é um processo de planejar e executar. (marketingimob.com)
Marketing imobiliário também pode ser vista como a criação de campanhas para venda de empreendimentos (ou) São as estratégias para conseguir atingir determinado público de um empreendimento imobiliário; dentre outras. Enfim, todo mundo tem uma noção do que seja o significado de marketing imobiliário. ( portal VGV).
De acordo com a American Marketing Association, ¨marketing é a atividade, conjunto de instituições e processos para criar, comunicar, distribuir e efetuar a troca de ofertas que tenham valor para consumidores, clientes, parceiros e a sociedade com um todo¨. (AMA-American Marketing Association-definicão 2008).
O que podemos perceber a partir disso é que o marketing não se limita apenas á ¨divulgação¨ conforme muita gente pensa. Evoluindo um pouco mais, podemos trazer novamente, para ilustrar, a teoria dos 4 ¨P¨s, formulada por Jeremy McCarthu e imortalizada por Philip Katler, que é o composto de marketing ou ¨mix de marketing¨. Que são: produto, preço, ponto de venda e promoção.
Se trouxermos isto para o mercado imobiliário, podemos ver que o marketing imobiliário é o conjunto destes 4 fatores, onde ¨produto¨ seria um empreendimento imobiliário, ¨preço¨ seria a política de preço praticada, ¨ponto¨ seria a localização e ¨promoção¨, aí sim, seriam os esforços realizados para divulgação. Percebam que são 04 pilares fundamentais pra o sucesso de uma estratégia de marketing. Ou seja, não basta uma campanha publicitária bem sucedida se não houver um bom produto. Não basta um bom produto se a localização não for condizente com a sua realidade. Assim como não basta uma boa localização para um produto inadequado a ela.
Quando temos noção de que o marketing é algo bem amplo, que faz parte de uma