tudo de bom

CONTRATO DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL
Contrato de compromisso de compra e venda do imóvel Pavimentos 1, 2 andares – pelo preço de R$ 53.000,00 (Cinquenta e Três Mil Reais)Sendo compromitente o Sr. JOSE MARINHO DA PENHA Brasileiro, comerciante, Carteira de Identidade nº 0136944809 SSP-Ba, e CPF. Sob nº 416.914.155-53, residente e domiciliado na Rua Meireles, nº 75, bairro Pero Vaz, Salvador-Ba, Cep. 40.340-070, no Estado da Bahia, pessoa capaz, e a compromissária , ROSIMEIRE DOS SANTOS Brasileira, comerciante, Portador do CPF sob nº 509.862.795-87 e Carteira de Identidade nº 03538561 85 SSP-Ba, residente e domiciliado na Rua Meireles, nº 75, - Pero Vaz, Salvador-Ba, Cep. 40.340-070, no Estado da Bahia, pessoa capaz, adiante denominado simplesmente comprador (a), têm entre si justo e contratado o que segue, que se obrigam a cumprir por si, seus herdeiros e sucessores:
1 – O VENDEDOR, na qualidade de legítimo proprietário do imóvel situado à Rua Meireles, 75, Pero Vaz, Salvador – Bahia, constituído de 03 quartos, 02 banheiros, 01 sala, 01 cozinha, e uma área de serviço, 01 cobertura com a metragem total de _______ m2, medindo__________ metros de frente, por _________ metros da frente a fundo.
1.1 - O preço total de venda do imóvel é de R$ 53.000,00 (Cinquenta e três Mil Reais) os quais foram pagos a vista, em moeda corrente de circulação nacional.
5 – A ocupação do imóvel será transferida ao COMPRADOR (A) no dia 04 de janeiro de 2013
6 – As partes elegem o foro da situação do imóvel, com renúncia de qualquer outro, por mais privilegiado, que seja, para dirimir quaisquer dúvidas ou questões decorrentes deste Contrato, correndo por conta da parte vencida, a multa ou pena convencional de 10% (dez por cento) sobre o valor do presente Contrato, além de despesas judiciais, extrajudiciais honorários advocatícios da parte vencedora.
E, por estarem justas, contratadas, cientes e de acordo com todas as cláusulas e condições do presente Contrato,