trabalho de operações e adm.imobiliaria.

Curso de Habilitação Profissional Técnica de Nível Médio em Transações Imobiliárias

TRABALHO DE OPERAÇÕES E ADMINISTRAÇÃO IMOBILIÁRIAS

Responda as questões abaixo:  Qual é a melhor fonte de informação atualizada sobre financiamento imobiliário?
 R:A melhor e mais atualizada é na central de relacionamentos Caixa Econômica Federal.  Quais as vantagens e desvantagens do consórcio imobiliário?
R : Como vantagens podemos considerar as taxas que são muito atrativas, juros não são cobrados, podendo ser utilizado até mesmo o saldo do FGTS como lance ou complemento da carta de credito, sendo possível ao comprador investir em um imóvel novo ou usado, é seguro pois é controlada pelo banco central e pela associação Brasileira de administradores de consórcios. Destacamos como desvantagens, o fato de se pagar um bem a longo prazo sem telo imediatamente disponível, sendo necessário o sorteio ou lance para se retirar o montante, o fato de em caso de desistência ter que aguardar o termino do contrato para resgatar o que investiu.  O que são Agentes Financeiros? Cite 03 exemplos.
 R: São instituições que o Banco Central autoriza a trabalhar, com o sistema de credito imobiliário, tornando-se integrantes do Sistema Financeiro e Habitação como bancos privados, bancos federais e empreendimentos que financiam com recursos próprios

FGTS  Os recursos de FGTS são usados em que carteira de financiamento?
 R: É UTILIZADO NA CARTEIRA DE HABITAÇÃO.
 É possível reduzir o valor de prestações de financiamento habitacional usando recursos do FGTS? Explique
R: Sim, desde que se respeite os limites e valores e também os prazos para se amortizar ou quitar o saldo devedor que é a cada 36 meses. SFH  No SFH (Sistema de Financiamento Habitacional), existem limites de financiamento sobre a venda de um imóvel? Explique
 R: Sim, é variável de acordo com a região e ou a legislação vigente, podendo chegar até 90% do valor de avaliação do